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　　容維

　　第一視點，城市商業(yè)銀行攜手上市再掀熱浪+參股溫州商業(yè)銀行

　　哈高科(600095)周二上漲6.36%,報收于8.70元。上市公司資料顯示公司在2005年受讓控股股東新湖集團所持有的溫州商業(yè)銀行4000萬股,受讓價格為5480萬元人民幣,公司就擁有了溫州市商業(yè)銀行8.5%的股權。周二參股溫州商業(yè)銀行的浙江東日報收漲停。

　　第二視點，溫州市商業(yè)銀行擬2008年上市

　　2月14日，溫州市商業(yè)銀行有關負責人對外表示，該行今年擬引進海外戰(zhàn)略投資者，并于2008年啟動上市計劃，最遲2009年完成上市工作，上市地可能在上海或香港。關于具體的海外戰(zhàn)略投資者候選者，溫商行的這位負責人在接受記者電話采訪時透露，“太大的我們不考慮，我們可能會引進業(yè)績較好的中小銀行，理念接近、文化背景相對包容的，比如東南亞、香港(的銀行)等。”分析人士表示，這意味著過去呼聲很高的瑞士美寶銀行已經(jīng)退出競爭，而新晉人選則最有可能是渣打或東亞。

　　溫商行的股改可謂一浪接一浪。2003年，溫商行開展了第一次股改，總股本金從原先的2.9億多元增加到5.09億多元。入股的主要是一批優(yōu)質的民營企業(yè)，入股總額達2.788億元，其中最低的達1910萬股，最高的達4000萬股，而大股東“政府股”的股份從原來的34.42%下降到7.94%。2004年，溫商行第二次增資擴股啟動，5.96億元的股份被浙江17家當?shù)仄髽I(yè)“瓜分”，包括浙江東日(600113.SH)，大自然房開集團、樹德集團等溫州企業(yè)。溫商行總股本首次超過10億元，資本充足率達到8%以上，達到監(jiān)管部門為地方商業(yè)銀行跨區(qū)域經(jīng)營設定的門檻。

　　第三視點：證監(jiān)會將于周五審核兩家城商行IPO申請 國內銀行業(yè)掀起的最新一輪上市熱潮

　　證監(jiān)會發(fā)審委今天披露，將于本月22日(周五)召開今年第62次發(fā)審會，審核南京銀行、寧波銀行首發(fā)A股事宜。此意味著城商行A股上市正式揭幕。南京銀行和寧波銀行有望成為首批公開發(fā)行

股票的城市商業(yè)銀行。

　　第四視點，地產(chǎn)大鱷新湖控股做出業(yè)績承諾

房地產(chǎn)投資逐漸進入回報期

　　新湖控股在新方案中承諾,在本次

股權分置改革方案實施后,如果哈高科2006年實現(xiàn)的凈利潤與2005年相比,增長率低于80%,即2006年凈利潤未達到15,822,710.41元, 將追加對價一次,以資本公積金向流通股股東定向轉增22,659,901股,相當于以現(xiàn)有流通股總股本為基數(shù),向全體流通股股東每10股定向轉增1.5股(相當于10送0.58股).如果2006年哈高科業(yè)績達到承諾,未能啟動追加對價條件,新湖控股同時承諾,哈高科2007年實現(xiàn)的凈利潤與2005年相比, 復合增長率低于80%,即2007年凈利潤未達到28,480,878.73元,公司仍將啟動追加對價安排。資料顯示, 哈高科控股子公司哈爾濱高科技房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資的新湖明珠苑總投資2.4億元, 2005年6月開工建設,將于2006年5月底開始預售,2007年6月交付使用,預計項目總銷售收入達3.3億元,凈利潤約5000萬元.控股子公司青島臨港置業(yè)有限公司投資的青島臨港機電工業(yè)城總投資4.3億元, 預計項目總銷售收入近6億元, 將有可觀的利潤.項目于2005年初開工建設,項目一期將于2007年下半年全面建成, 從2005年底開始實現(xiàn)銷售并逐步交付使用,到2007年底大部分實現(xiàn)銷售.這意味著,在未來兩年,哈高科將從房地產(chǎn)業(yè)中獲得豐厚收益。

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