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　　頂點(diǎn)財經(jīng)

　　津?yàn)I發(fā)展持有保險經(jīng)紀(jì)有限公司股權(quán)和期貨經(jīng)紀(jì)公司股權(quán)，由于參股金融板塊是當(dāng)前市場看點(diǎn)，其金融資產(chǎn)增值有望為相關(guān)公司帶來巨大機(jī)遇。而津?yàn)I發(fā)展一舉介入期貨保險兩大金融領(lǐng)域，其金融資產(chǎn)增值概念有待市場挖掘。

　　投資亮點(diǎn)：

　　1.位于京津冀和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶交匯點(diǎn)的濱海新區(qū)開發(fā)正式上升為國家戰(zhàn)略，公司地處腹地，將受益于政策傾斜和良好的外部環(huán)境。

　　2.通過一系列資產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，公司在2005年初確立了公司05-09年的發(fā)展戰(zhàn)略，明確了以"工業(yè)房地產(chǎn)為基礎(chǔ)，以商業(yè)和民用房地產(chǎn)為發(fā)展重點(diǎn)，積極培育后備主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)"的戰(zhàn)略目標(biāo)。公司05年度主營業(yè)務(wù)收入、主營業(yè)務(wù)利潤、利潤總額較04年度均有大幅度的增長，尤其主營業(yè)務(wù)收入增幅達(dá)到122.30%、主營業(yè)務(wù)利潤增幅達(dá)到61.25%。經(jīng)營業(yè)績大幅增長的表明公司產(chǎn)業(yè)調(diào)整已見成效。

　　風(fēng)險提示：

　　隨著濱海新區(qū)發(fā)展被列入國家"

十一五"發(fā)展規(guī)劃，越來越多的外地

房地產(chǎn)巨頭進(jìn)入天津發(fā)展，對資源、人才的競爭將更加激烈，公司面臨巨大的挑戰(zhàn)。而國家對房地產(chǎn)行業(yè)的整體調(diào)控，對房地產(chǎn)行業(yè)的管理規(guī)范也加劇了房地產(chǎn)行業(yè)的競爭。公司

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)仍存在著市場占有率低，項(xiàng)目儲備相對不足，項(xiàng)目啟動和產(chǎn)品變現(xiàn)速度與先進(jìn)企業(yè)相比仍存在很大的差距，這種情況不改變，將對公司今后發(fā)展造成不利的影響。

　　投資建議：

　　通過一系列資產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整工作，公司的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)確立，經(jīng)營策略調(diào)整初顯成效，建議跟蹤觀察。

　　相關(guān)板塊：

　　濱海板塊　

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