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　　追蹤報道湯臣一品"將遭調查引起香港連鎖反應

　　本報上海訊上海市房屋土地資源管理局將要調查包括“湯臣一品”在內上海3處在售樓盤的消息傳出后，昨天，在香港上市的湯臣集團股價大跌。昨天14時，湯臣集團發公告宣布緊急臨時“停牌”，而湯臣股價在當天已下跌了10.53%。

　　上海市房地局交易處負責人表示，房地局目前仍在關注“湯臣一品”房價虛高一事，相關調查將在隨后幾日內展開，調查過程中的相關細節將會保密，一旦有結果就會向社會公布。

　　“湯臣一品”之所以被市房地局認為有“價格虛高、有捂盤惜售之嫌”，是因為它的國內毫宅“第一價”。“湯臣一品”于2005年10月開始預售，標價11萬元/平方米，最小

戶型面積為434平方米，最大的1243平方米。然而，天價“湯臣一品”開盤后卻創下了連續260多天“零銷售”的紀錄。

　　此外，市房地局還認為該樓盤在簽約銷售環節“存在虛擬交易、自我炒作的嫌疑”。2006年8月，“湯臣一品”剛售出第一套住宅不久，網上

房地產信息就顯示“湯臣一品”另有3套住宅被預訂，分別是A棟的1501、1601、1701，3套住宅成交均價都是11.5萬元/平方米，總價超過2億元。但是，預訂的房源卻在15天后被撤銷。

　　事實上，自從湯臣集團推出天價“湯臣一品”后，因銷售滯后，整個集團的業績也大受影響。今年4月21日，湯臣集團發布的2006年年報顯示，由于“湯臣一品”銷售不順，外加土地

增值稅清算，集團業績大幅下降，虧損5551萬港元(2005年盈利2.03億港元)。

　　劉暢 唐佳

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