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　　銀河證券 羅路石

　　隨著市場重新走穩，前期大幅殺跌，尤其是那些“享受”連續五個跌停的超跌低價股，短線孕育強烈的反彈要求。同時近日盤面中以房地產、節能環保為首熱點品種推動了近兩日大盤的強勢反彈。節能環保概念因利好消息刺激連續漲停，而物華股份(600247)集地產、環保、 奧運等市場熱點題材于一身，“享受”五個跌停之后，反彈要求迫切。

　　一、北京商業地產 租賃業務值得關注

　　公司主營

房地產行業公司主要從事商業地產開發、租賃及管理和房地產開發，將打造 成為一家專業商業地產運營商和地產開發商。以3750萬元與中商港(香港)商業地產經 營管理公司共同設立中商港商業地產公司，占75%。07年將擴大商業地產經營規模，力 爭到2010年商業地產面積增加到20萬平方米以上，商業地產在主營業務收入中比重提 高到50%以上。公司通過收購北京正光房地產開發公司100%股權，并投資其擁有的市民 廣場購物中心項目，該項目總建筑面積99827平方米，總投資7.08億元，可銷售面積 78500平方米，其中銷售面積9905平方米，剩余68595平方米出租。預計實現銷售收入 33428萬元，年租金收入12769萬元。

　　2006年年報披露，公司07年將擴大商業地產經營規模，力爭到2010年商業地產面積增 加到20萬平方米以上，商業地產在主營業務收入中比重提高到50%以上。做好北京市民 廣場購物中心建設和招商工作，力爭市民廣場購物中心在08年初全面開業，在控股股 東支持下，進一步擴大商業地產投資規模，做大做強上市公司。此外，公司以3750萬 元共同設立中商港商業地產經營管理公司，占75%，對公司現有商業房地產項目，可進 行有效改革、調整，迅速地實現資產利潤最大化。

　　二、節能環保概念市場最熱

　　公司抓住國家政策導向重點發展環保產業，增發所募股資金大部分投向廢塑料裂解生 產燃油項目和利用廢電線電纜生產銅型材項目。這些項目實用性強、成本低，社會效 益和經濟效益都非常好。而從近兩日的市場熱點來看，節能環保概念表現十分強勁， 以菲達環保、創業環保為代表的環保股連續漲停，帶動了整個環保概念股的活躍。在 十一五規劃的里就把保護環境、共創

節約型社會擺到未來日常工作中來，在中央經濟 工作會議中也明確提出了把節約

能源作為明年經濟工作的主要任務之一，并提出“明 年務必取得明顯成效”的要求。政策的導向催生了二級市場上關于節能環保概念股的 炒作。因此，后市像物華股份這類具有實質性環保題材的個股將持續活躍。

　　三、農業保險第一股

　　公司投資數千萬元設立安華農業保險股份有限公司，可謂農業保險第一股。中國農民近十億，隨著中央經濟工作的逐步開展和“三農政策”的不斷深入，農業保險前景極為廣闊。走勢上，該股經過前期暴跌，股價數日縮水30%，在目前環保、地產全面暴發的有利刺激下，該股后市有望強勢暴發。

　　走勢上該股近期“享受”五個跌停，嚴重超跌之后補漲要求迫切。集環保，奧運地產以及保險資產增值三大熱點于一身，反彈要求迫切，值得密切關注。

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