恒大全年業(yè)績出爐：銷售5009.6億同比增34.2%

　　1月4日，恒大發(fā)布公告，2017年全年實(shí)現(xiàn)合約銷售額5009.6億，同比增34.2%，超額完成4500億年度目標(biāo)。全年累計(jì)合約銷售面積5029.9萬平方米。公告還表示，恒大2018年銷售目標(biāo)為5500億。

　　此外，根據(jù)克而瑞日前發(fā)布的權(quán)益銷售榜，恒大全年累計(jì)權(quán)益銷售額達(dá)4880.2億，繼續(xù)保持全國首位。

　　有市場分析人士指出，隨著樓市調(diào)控的持續(xù)深入，產(chǎn)品的性價(jià)比成為贏得市場的關(guān)鍵因素，同時(shí)也是恒大繼續(xù)保持高增長的原因。其認(rèn)為，恒大產(chǎn)品定位剛需，通過打造環(huán)節(jié)精品確立了產(chǎn)品的高品質(zhì)、高性價(jià)比優(yōu)勢，同時(shí)又實(shí)施了獨(dú)一無二的全精裝修交樓，無理由退房政策，因此有很高的市場認(rèn)可度。

　　資料顯示，2017年開始恒大啟動戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，發(fā)展戰(zhàn)略由“規(guī)模型”向“規(guī)模+效益型”轉(zhuǎn)變，發(fā)展模式由高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)、低成本的“三高一低”向低負(fù)債、低杠桿、低成本、高周轉(zhuǎn)的“三低一高”轉(zhuǎn)變，著力增效降負(fù)債，提升增長質(zhì)量。雖然相關(guān)全年利潤指標(biāo)尚待公布，但基于良好的銷售業(yè)績，全年利潤可望實(shí)現(xiàn)大幅增長，僅上半年，恒大就實(shí)現(xiàn)凈利潤231.3億，同比增224.4%。

　　同日，海通證券發(fā)布研報(bào)，認(rèn)為恒大擁有強(qiáng)大的成本控制能力、準(zhǔn)確的市場定位、大規(guī)?？焖匍_發(fā)能力等內(nèi)控管理措施，這將繼續(xù)確保企業(yè)強(qiáng)大的競爭優(yōu)勢。而恒大強(qiáng)化一二線城市布局，加速銷售回款，改善融資結(jié)構(gòu)，均使得公司更加穩(wěn)健，為未來的業(yè)績增長爆發(fā)奠定了基礎(chǔ)。給予恒大目標(biāo)價(jià)40.46港元，維持“買入”評級。