中渝置地(01224)公布，于英國時間2017年3月1日，公司全資附屬公司翠創投資作為買方，擬向賣方購買利德賀大樓的100%權益，總代價為約11.35億英鎊(相等于約110.1億港元)，并需按照協議作調整。

初步代價的金額為賣方目前估計目標集團于目標成交日期的資產凈值，當中包括銷售股份的初步代價約7.71億英鎊，及買方將償還目標集團于成交時尚未償還的股東貸款約3.64億英鎊。

鑒于張松橋已承諾促使Fame Seeker Holdings Limited 及興業有限公司(合共持有全部已發行股份約50.41%)投票贊成該決議案，預期該決議案將于股東特別大會上獲得股東通過。

公告顯示，利德賀大樓為一幢逾46層的商業大樓，由約61萬平方尺的寫字樓及零售樓面組成。大樓絕大部分租出予多名租戶，該等租賃的尚余租賃期加權平均值為約13年(其中逾10年為確定租賃期)。

大樓的租戶群包括大型國際保險公司，以及金融機構、科技及專業服務企業。利德賀大樓現時每年租金收入約在4020萬英鎊(相等于約3.90億港元)上下。

利德賀大樓由Rogers Stirk Harbour + Partners設計，并于2014年由The British Land Company PLC及Oxford Properties的合營企業發展。該物業占地0.94畝(0.38公頃)及上延到736英尺高。

根據收購事項條款的對等基礎，利德賀大樓初步估值為約11.50億英鎊(相當于約111.55億港元)。該初步估值為獨立專業估值師就收購事項采納直接比較法，直接比較該待估值物業與市場上現存的其他可比較的物業及銷售數據后得出的初步估值結果。

公司稱，收購利德賀大樓符合集團投資于全球發達城市優質物業的業務策略。預期利德賀大樓可為集團提供穩定及強大的經常性收入及確認集團在國際物業市場的地位。