早報記者 劉秀浩

　　今年房地產業再次進入開發投資激增的階段，國家發改委最新發布的數據顯示，今年1－7月全國房地產投資同比增長28.9%，并呈現逐月加快的態勢。

　　數據顯示，1－7月，房地產開發投資12135億元，增速同比上升4.9個百分點，比今年上半年上升0.4個百分點，高于同期城鎮投資增速2.3個百分點。

　　房地產開發投資自2001年以來一直保持20%以上的增長，今年以來增速逐月加快，1-3月、1-4月、1-5月、1－6月分別增長26.9%、27.4%、27.5%和28.5%。1-7月，房地產開發投資占城鎮投資的比重為21.4%，同比提高0.4個百分點。

　　

國家發改委的數據還顯示，國內貸款投資增速進一步下降。1－7月，

房地產投資資金來源中，國內貸款投資增長21.4%，增速同比下降35.2個百分點，比今年上半年下降4.5個百分點。

　　數據顯示，隨著房地產融資渠道的豐富，銀行貸款所占比例呈下降趨勢，從2006年初的28.3％下降到2007年初的23％。

　　

經濟適用房投資增長略有放緩，辦公樓和商業營業用房投資增速提高。1-7月，經濟適用房投資增長33.3%，盡管與去年同期相比增速提高27.6個百分點，但比今年上半年回落1.1個百分點。辦公樓投資增長28.3%，商業營業用房投資增長19.4%，增速分別比上半年提高1.3和2.3個百分點。