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賣方惜售促上海二手房價上漲http://www.sina.com.cn 2007年08月07日 02:20 新聞晨報
晨報訊7月份上海二手房價格繼續上漲。昨天，中國指數研究院二手房研究中心發布的指數報告顯示，截至7月底，二手房掛牌均價為14417元/平方米，比上月每平方米上漲386元。其中，漲幅最大的為浦東新區，漲幅達到了5.6%。促使二手房價格上漲的原因之一是賣方“惜售”心態進一步加劇。 7月份，上海二手房價格指數除長寧區指數環比跌幅1.96%外，其他各區均不同幅度上漲。除了浦東上漲5.6%，徐匯、閔行、閘北和盧灣區上漲幅度也較大，其環比漲幅分別為3.31%、3.15%、3.14%和3.06%。 中國指數研究院二手房研究中心分析師認為，二手房價格指數持續上漲，最主要的原因為二手房市場供需比不平衡，供應遠遠小于需求，而且上半年新房供應不足，讓很多市民將目光轉向二手房，加大了二手房市場的購買需求。其次，受連續幾個月火爆行情的拉動，許多業主產生了惜售心理，頻繁“跳價”。
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