本報訊近日召開的2007年上半年西安房地產市場形勢分析及下半年走勢報告會透露，西安市下半年小戶型住房將大量入市，政策的后發效應將逐步顯現。

　　去年國家對小戶型提出硬性規定，欲通過加大中小戶型市場供應起到穩定房價的作用，但目前推出的“政策項目”尚沒有大量入市，對房價的平抑尚無法起到立竿見影的功效。從去年到今年上半年，西安銷售的小戶型是把大戶型改成的小戶型，真正的小戶型在今年下半年有一個釋放的過程。從市場來看，對小戶型的需求大于大戶型。