本報記者王小霞

　　股市、樓市正在上演蹺蹺板效應(yīng)。股市牛氣沖天之時，購房款入市、借貸入市甚至房產(chǎn)抵押入市的現(xiàn)象屢見不鮮，但隨著5月底股市的調(diào)整震蕩，從股市中猛賺一把的部分資金正悄然殺回樓市。

　　有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京市6月份住宅供應(yīng)量開始增加，開盤數(shù)量為今年上半年最多，達到43個。同時，6月的交易量也較以前大大提升。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)表明，今年6月北京住宅期房網(wǎng)上簽約總量為11833套，住宅期房簽約面積為1483922平米，日均網(wǎng)上簽約量為394套，與上月相比增長了100套，緩解了北京住宅市場上半年的交易疲軟局面。

　　自從6月初股市遭遇狂跌而又于近日上證綜合指數(shù)再次上漲到4000多點以來，部分已在股市獲利的股民，基于分散風(fēng)險等想法而轉(zhuǎn)向投資樓市。記者從一些樓盤采訪獲悉，近期一些樓盤的成交速度有所加快，其中有些樓盤利用股市盈利的資金來購房的買家達到了30%左右。

　　“最近我把手中的一部分

股票套現(xiàn)了�！睂κ袌鲎兓�一向反應(yīng)靈敏的溫州炒股人陳家生在接受中國經(jīng)濟時報記者采訪時表示，股市的波動可能會延續(xù)一定的時期，現(xiàn)在退出股市資金風(fēng)險相對會小一些。

　　據(jù)介紹，陳家生此前是證券營業(yè)部的大戶，手中握有近千萬元的資金，在今年上半年的股市中著實賺了一把。但隨著股市6月后進入調(diào)整期，大盤震蕩走低，他迅速將賺得的300多萬元投入到了回報穩(wěn)定的樓市中。

　　位于北京北五環(huán)的The House國際花園項目負責(zé)人付群介紹說：“最近成交的30%左右買家，都是在股市賺了錢的客戶，這批買家的入市，直接促進了樓盤的成交速度，而且最近接待的來訪客戶中，剛剛從股市獲利轉(zhuǎn)投樓市的客戶類型呈上漲趨勢�！�

　　這種情況在全國其它城市也同樣存在。“在上海，排隊買房現(xiàn)象再起，市場上的客戶中有一部分人是投資客，也有一部分是出于自住需求，但是，其中從股市獲利買樓的客戶數(shù)量不少�！鄙虾Ｓ油�

房地產(chǎn)研究中心一位研究人員告訴記者。

　　北京鼎嘉恒房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理付群指出：“據(jù)了解，很多股民在上半年的股票市場中賺到盆滿缽滿，但股市賺到的這部分利潤是相對虛擬，是一種紙上財富。根據(jù)中國人的投資習(xí)慣以及理念來看，顯然更趨向于房地產(chǎn)投資。國家多次

宏觀調(diào)控措施并沒有使房地產(chǎn)價格的上漲趨勢受到多少影響。因此，我個人認(rèn)為在未來一段時間股市轉(zhuǎn)樓市的財富接力有可能愈演愈烈。