記 者 鄔愉波

　　本報(bào)訊 昨天下午，國(guó)內(nèi)又一房產(chǎn)龍頭企業(yè)保利地產(chǎn)，以22.8億元如愿在杭城布下首子。

　　落入保利地產(chǎn)囊中的是位于下沙的一宗沿江地塊，規(guī)模相當(dāng)大，占地面積達(dá)到434.5畝，能看到一線(xiàn)錢(qián)塘江江景。整個(gè)地塊共分四小塊，分有不同用途，其中兩塊為住宅（設(shè)配套公建）用地，總面積有348.8畝，容積率上限分別為2.5和1.8，要求做30%以上的90平方米以下戶(hù)型；另兩塊為商業(yè)金融業(yè)用地，容積率上限均為3.5，建筑高度控制在80米內(nèi)。

　　看好這宗地的

開(kāi)發(fā)商很多，本地開(kāi)發(fā)商野風(fēng)、金都以及已經(jīng)在下沙競(jìng)得一宗地的北京金隅嘉業(yè)都紛紛出手，最后保利地產(chǎn)在書(shū)面競(jìng)價(jià)了39輪后勝出。

　　保利地產(chǎn)看好杭州的房產(chǎn)已經(jīng)很久，該公司負(fù)責(zé)人陳冬桔表示尤其看好下沙的發(fā)展前景，打算做一個(gè)高端樓盤(pán)。此前，該公司曾與北京金隅嘉業(yè)房產(chǎn)公司爭(zhēng)奪過(guò)杭政儲(chǔ)出[2007]18號(hào)地塊。

　　昨天下午同時(shí)掛牌出讓的還有兩宗住宅用地，其中杭政儲(chǔ)出[2007]36號(hào)地是丁橋居住區(qū)掛牌出讓的首宗宅地，東至長(zhǎng)睦村，南至四號(hào)路，西至三號(hào)路，北至勤豐路，占地面積58715平方米，容積率上限為2.0。

　　根據(jù)政府規(guī)劃，丁橋以后會(huì)發(fā)展成一個(gè)大型居住區(qū)，目前丁橋已經(jīng)有多個(gè)

經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目上市，因而此次出讓的首宗宅地也受到了多家開(kāi)發(fā)商追捧，共有7家開(kāi)發(fā)商先后出價(jià)，在書(shū)面競(jìng)價(jià)40輪后，36號(hào)地被廣宇集團(tuán)獲得，成交價(jià)4.98億元。

　　另一宗出讓的33號(hào)地塊位于濱江，東至浦沿路，南至楊家墩村，西至新浦路，北至堅(jiān)塔路，出讓面積20776平方米，容積率上限2.2，被浙江匯鑫控股集團(tuán)有限公司和浙江匯鑫工貿(mào)有限公司獲得，成交價(jià)1.88億元。