本報訊（記者 張新民） 為了規范出讓項目土地使用權轉讓管理，根據《天津市土地管理條例》、《市國土房管局辦理國有土地房地登記和土地轉讓職能分工規定》等有關規定，市國土資源和房屋管理局制定了《出讓項目土地使用權轉讓審核工作程序》。

　　該《出讓項目土地使用權轉讓審核工作程序》明確規定，經審核屬于下列情況的，不得轉讓：

　　（一）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制土地權利的；

　　（二）投資額未達到開發總投資額25%的；

　　（三）應依法認定為閑置土地，收回土地使用權的；

　　（四）共有的土地未經其他共有人書面同意轉讓的；

　　（五）未依法登記領取無地上物土地使用證或

　　（六）土地權屬有爭議的；

　　（七）未經規劃部門批準擅自改變土地使用權用途、性質及規劃條件的；

　　（八）法律法規禁止轉讓的其他情形。