荊楚網(wǎng)消息（楚天都市報）（記者黃宏 實習生徐雯）昨日，記者從武漢市造價管理站獲悉，今年第二季度該市住宅建安成本每平方米在675.69元－1050.14元之間。相比該市中心城區(qū)商品房均價來說，建安成本只占1/5左右，在房價中的比重持續(xù)下降。

　　所發(fā)布的住宅建安造價是根據(jù)市場調(diào)查結(jié)果，僅為參考價格。其中，住宅樓6層以下建安造價為675.69元－750.76元/平方米；7－8層的為793.6元6－881.84元/平方米；9－14層的為831.49元－923.88元/平方米；15層以上的為945.13元－1050.14元/平方米。

　　目前，該市中心城區(qū)新建住宅多為15層以上的樓房，其平均價格每平方米約5000元，這意味著其建安造價約為

　　據(jù)分析，房價包括地價、建安造價、管理費、稅費、利潤等。從近5年看，建安成本雖受鋼筋、水泥等價格變化而略有起伏，但在房價中所占的比例卻呈逐年減少之勢。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，某些