Ｎ本報(bào)記者 王帆宇

　　本報(bào)訊 上周五，農(nóng)行福建省分行閑置資產(chǎn)專場(chǎng)拍賣會(huì)在榕舉行。本次拍賣會(huì)的背景是農(nóng)行股改。參加拍賣的均是省農(nóng)行閑置營(yíng)業(yè)用房。

　　主持拍賣會(huì)的福建海峽拍賣行昨日介紹，33項(xiàng)房產(chǎn)標(biāo)的成交32項(xiàng)，成交率96.7%，原價(jià)1773萬元，成交2585萬元，增幅達(dá)45.8%；10輛汽車標(biāo)的成交8輛，成交率80%。而本月16日先期拍賣的農(nóng)行南平8支行40項(xiàng)標(biāo)的成交率也在87.5%。

　　據(jù)悉，33項(xiàng)房產(chǎn)有366人競(jìng)拍，且多為民間投資者。

　　全場(chǎng)首個(gè)拍賣標(biāo)的，是位于福新中路閩澳花園一層的省農(nóng)行岳峰分理處營(yíng)業(yè)用房，成交價(jià)401萬元，以其230.36平方米的面積計(jì)算，每平方米單價(jià)為1.91萬元。洋中路176號(hào)洋中花園一層的原農(nóng)行營(yíng)業(yè)用房，成交單價(jià)為每平方米1.036萬元。而位于工業(yè)路548號(hào)的2層900平方米的房產(chǎn)標(biāo)的，由于沒有房屋所有權(quán)證，其成交單價(jià)僅為每平方米3150元。（成交單價(jià)計(jì)算均含5%的拍賣傭金）

　　業(yè)內(nèi)人士介紹，目前福州店面的最高單價(jià)已達(dá)每平方米十幾萬元，而好地段的一平方米也要五六萬元，一般地段店面每平方米都在萬元以上。像福新中路閩澳花園一帶的店面價(jià)格已達(dá)到2.5萬元以上。從成交結(jié)果來看，成交價(jià)均比市場(chǎng)價(jià)低兩成左右，有的甚至低更多。

　　知名

房地產(chǎn)學(xué)者王劍超稱，房產(chǎn)拍賣價(jià)一般都比市價(jià)低，因此福州的房地產(chǎn)拍賣市場(chǎng)始終不錯(cuò)，但多是小宗房產(chǎn)。像此次33套房產(chǎn)集中拍賣比較少見，吸引了大量的民間投資者。王劍超認(rèn)為，本次拍賣再次印證福州民間資金充沛，投資者充滿信心，

持幣待購(gòu)。