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私募基金瞄準中國商務酒店http://www.sina.com.cn 2007年06月26日 08:46 中國經濟時報
睿富與漢鼎亞太計劃在中國開發25家Hilton Garden Inn 記者單羽青6月25日北京報道 今天,RREEF(睿富)與私募基金投資管理公司漢鼎亞太(H&Q Asia Pacific)在新加坡宣布成立一家新的合資公司,投資中國的商務酒店市場。 合資公司將在大中國地區開發和管理Hilton Garden Inn品牌下25家以上的酒店。開始運作的前3年,將完成至少15家酒店的選址工作。 合資公司和希爾頓酒店集團簽署了優先開發協議,按照協議,該合資公司將享有Hilton Garden Inn 在上海、北京、天津、和長江三角洲地區多座城市的獨家開發權,為期5年。由睿富和漢鼎亞太計劃籌資投資項目的開發價值預計約為5.5億美元。 睿富執行董事兼亞太區主管Kurt Roeloffs 稱,隨著經濟的迅速增長,中國已成為頗具吸引力的新興房地產市場。“在酒店業中,為商旅人士提供專注型服務酒店的市場需求仍然沒有得到滿足,這一國際品牌酒店的引入將會受到市場的青睞。” Hilton Garden Inn是一家針對商務旅行者和周末休閑旅行者的專注服務酒店。預計在中國的Hilton Garden Inn每家平均每家將擁有200間客房,分布在機場、工業園及主要商業區附近。 2001年以來,除港、澳、臺旅客外,國際旅客以16%的年平均綜合增長率攀升,至今超過2000萬人次。其中60%是通常住在臨近市中心的四星或五星級酒店的商務旅行人士。當地旅客增速也十分顯著。2001到2006年,國內旅客年平均綜合增長率達11%。截至2006年,當地游客總量已增至約14億人次。 “我們計劃在本年度之內實現系列投資中第一家酒店的成立。獨家協議涵蓋地域包括了中國GDP最高的十個城市中的七座,七座城市GDP總量占中國GDP的25%,人口總量占全國總人口的9%,”睿富東亞地區投資主管Brian Chinappi說。 睿富另類投資是德意志銀行資產管理部旗下從事全球另類投資的業務的公司,主營房地產、基礎建設、私募基金及對沖基金四大業務,截至2007年3月31日,管理資產總值達624億歐元或830億美元。作為一個獨立的私募基金投資管理公司,漢鼎亞太旗下管理的總資產22億美元。 新浪聲明:本版文章內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。
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