首页 国产 亚洲 小说图片,337p人体粉嫩胞高清视频,久久精品国产72国产精,国产乱理伦片在线观看

不支持Flash
新浪財經

外資加快進入中國地產業 專家:市場監管不應一刀切

http://www.sina.com.cn 2007年06月20日 08:01 荊楚網-楚天都市報

  據《中國證券報》報道憧憬人民幣升值,看好房地產業高盈利能力,近來外資進入中國地產市場的速度明顯加快。

  去年7月頒發的《關于規范房地產市場外資準入和管理意見》,規定“購買非自用房地產,必須設立外商投資企業”,提高了外資直接購置房產的資金門檻、交易成本和時間成本。而日前頒布的《關于進一步加強、規范外商直接投資房地產業審批和監管的通知》,對外商投資房地產審批、備案和監管更加規范和嚴格。鑒于此,除了直接購地,購買物業及地產等,外資更加青睞于參股房地產企業或者房地產項目的股權投資。

  對于股權投資和項目投資,業內人士認為,項目投資方在投資周期上有所限定,風險較大;股權投資方式持有周期長,能有效分散風險。外資給國內地產商帶來資金的同時,也帶來了先進的經營管理和項目管理的經驗,以及先進房地產開發模式。據了解,目前的投資者主要來自亞洲、歐洲、中東和美國、澳大利亞等地的國際金融機構,重點投資中國一、二線城市的中檔住宅發展項目。

  商務部國際貿易經濟合作研究院的梅新育認為,對不同形式的外資流入不應采取一刀切的限制力度,應選擇讓長期的制度建設和短期的應急措施共同發揮作用,在限制外資投資房地產的同時,還需保證外資的自住需求、發揮外資的高度專業化技能優勢。

  萬科老總王石語出驚人:中國樓市泡沫3年必破

  據《上海證券報》報道“中國房價漲得過快、升幅過大,已經出現泡沫,泡沫早晚都會破裂。”在日前萬科集團與英國總領事館文化教育處聯合啟動的解決城市低收入人群住房問題比較研究活動中,萬科董事長王石語出驚人。

  王石稱,樓市泡沫破裂只是時間問題,也許是兩三年,也許用不著那么長時間。而他同時也表示,萬科已經做好了應對樓市泡沫破裂的準備,包括在產品質量、產品研發、客戶保障等各方面做到位。

  有分析人士認為,無論是已經舉行了兩屆的海螺行動,還是從兩年前就開展的城市中低收入人群居住解決方案征集,或是已經展開項目試點的住宅產業

化工程,均體現了萬科選擇從產品和保障入手。

  而王石也已經表示,萬科不會做房價的領跑者,不會出現年底比年初價格大幅上升的情況,提價也會告訴原因。

愛問(iAsk.com)
不支持Flash
不支持Flash
不支持Flash