荊楚網(wǎng)(楚天都市報(bào)綜合報(bào)道)日前，記者獲悉，由于一些大城市惡炒樓花現(xiàn)象再度抬頭，包括建設(shè)部、國(guó)土資源部、財(cái)政部、審計(jì)署、監(jiān)察部、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、國(guó)家工商行政管理總局在內(nèi)的八部委，將聯(lián)合對(duì)5月房?jī)r(jià)漲幅較快的城市進(jìn)行調(diào)查，以摸清5月房?jī)r(jià)快速上漲的真正原因，其中“非市場(chǎng)、非正常的因素”將成為本次調(diào)查的關(guān)注重點(diǎn)。

　　重點(diǎn)城市聯(lián)合檢查

　　“深圳是首要重點(diǎn)城市。”接近建設(shè)部的一位知情人士告訴記者。在國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局剛剛公布的70大中城市5月房?jī)r(jià)調(diào)查結(jié)果當(dāng)中，深圳位列前茅:5月份全市商品房成交均價(jià)達(dá)每平方米14223元，比4月份上升22.86%。房?jī)r(jià)已成為深圳市民最關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題。

　　他告訴記者，本次檢查的重點(diǎn)在于市場(chǎng)層面，即調(diào)查是否存在“非正常、非市場(chǎng)”性的因素推動(dòng)城市

房?jī)r(jià)的快速上漲。因此，開發(fā)商在樓盤銷售過(guò)程中，是否存在“捂盤惜售”、“違規(guī)認(rèn)購(gòu)”、“內(nèi)部及高管違規(guī)炒作”的問(wèn)題，將成為檢查的重點(diǎn)，一旦發(fā)現(xiàn)，將進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

　　房?jī)r(jià)普漲非正常原因

　　檢查之所以將市場(chǎng)秩序置于首要重要位置，實(shí)際上是有關(guān)主管部門在房?jī)r(jià)普漲的背景下，嗅到了“非正常、非市場(chǎng)”因素的味道。

　　記者了解到，在本次調(diào)查的重點(diǎn)城市深圳，就曾出現(xiàn)聯(lián)手坐莊炒作房?jī)r(jià)的情況:某些客戶聯(lián)合起來(lái)，要求中介人員“只要有小

戶型(兩房以下)就購(gòu)入”;此外，樓盤內(nèi)部炒作的情況也已經(jīng)出現(xiàn)。位于北京朝陽(yáng)路的某新樓盤，就以“關(guān)系房”的方式通過(guò)內(nèi)部炒作獲利，即項(xiàng)目開盤前由管理層首先選好房號(hào)，至銷售到達(dá)90%時(shí)，這些房號(hào)被放出銷售，溢價(jià)部分的利益由管理層自己享受。

　　聯(lián)手檢查將成常態(tài)

　　國(guó)務(wù)院總理溫家寶在13日主持國(guó)務(wù)院常務(wù)工作會(huì)議時(shí)明確指出，要防止固定資產(chǎn)投資反彈，控制新開工項(xiàng)目，搞好

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

　　對(duì)于新近出現(xiàn)的新一輪房?jī)r(jià)普漲是否會(huì)促使決策層出臺(tái)新的針對(duì)性的調(diào)控政策，上述知情人士表示，近一階段相關(guān)主管部門的主要精力集中于既有調(diào)控政策的落實(shí)，以確保效果，“重點(diǎn)打擊推漲房?jī)r(jià)的市場(chǎng)違規(guī)行為就是出于這一目的。”他同時(shí)還向記者強(qiáng)調(diào)，檢查將成為一種常態(tài)。