本報(bào)訊(記者劉揚(yáng))首開(kāi)集團(tuán)整體上市的傳聞終于塵埃落定。昨天，天鴻寶業(yè)發(fā)布公告，天鴻寶業(yè)擬向首開(kāi)集團(tuán)定向發(fā)行數(shù)量不超過(guò)55000萬(wàn)股人民幣普通股，首開(kāi)集團(tuán)以其擁有的主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)購(gòu)。這意味著本市最大的房地產(chǎn)公司即將借殼上市。

　　首開(kāi)集團(tuán)由原北京天鴻集團(tuán)和城開(kāi)集團(tuán)在2005年11月合并而成，天鴻集團(tuán)持有天鴻寶業(yè)28.17％的股權(quán)，是天鴻寶業(yè)第一大股東，首開(kāi)集團(tuán)持有天鴻集團(tuán)100％股權(quán)。因此，首開(kāi)集團(tuán)是天鴻寶業(yè)的實(shí)際控制人。首開(kāi)集團(tuán)資產(chǎn)總額440億元，是本市最大的房地產(chǎn)公司。

　　據(jù)悉，天鴻寶業(yè)將向首開(kāi)集團(tuán)定向發(fā)行的人民幣普通股發(fā)行價(jià)格擬定為10.44元/股。首開(kāi)集團(tuán)的主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)全部為首開(kāi)集團(tuán)持有的16家下屬公司股權(quán)，上述資產(chǎn)的賬面凈值約26.3億元。根據(jù)初步估計(jì)，這部分資產(chǎn)2007年可以實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)為2.43億元。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，這次整體上市，實(shí)際上是首開(kāi)集團(tuán)將土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以及優(yōu)質(zhì)持有型物業(yè)等優(yōu)良資產(chǎn)上市，這部分資產(chǎn)約197億元。首開(kāi)集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)整體上市，天鴻寶業(yè)將一躍成為

證券市場(chǎng)上的房地產(chǎn)龍頭股，完全有實(shí)力和萬(wàn)科、保利等一線地產(chǎn)股平起平坐。RJ047