決定酒仙橋地區危改工程的投票，9日深夜統計出了結果，僅僅44.78％的居民同意按開發商提出的意見進行危改。這個號稱北京規模最大的危舊房改造項目，能否進行依舊未知。

　　其實這個結果是可以預料到的，因為，以投票的方式決定酒仙橋地區拆遷，無論從情理還是法理上都行不通。投票決定的辦法，實際上是少數服從多數。但是投票表決的運用范圍是有限的，應該是適用在那些結果對自己都不會造成損失的事情上，比如選舉官員，如果最終中選的人不是投票人支持的，但候選人一般不會成為選舉人的敵人，而且候選人還要積極治理社會。

　　如果酒仙橋地區的

房屋產權都歸集體，投票決定也許是好辦法。但是，5473戶居民組成結構復雜，一部分房屋屬于私產。就在投票當日，酒仙橋十街坊的部分居民拒絕投票，理由是，他們認為自己的房屋產權屬于個人，通過這樣的投票方式決定拆遷與否不合理。

　　酒仙橋十街坊擁有房屋產權的居民，大多是退休的老職工，這些房子都是他們的私產。他們認為，如果多數人同意，他們就必須搬走，這樣他們的私有財產將受到侵犯。通過這樣的投票方式來決定他們的去留是不合理的。

　　10月即將施行的《物權法》明確規定，公共財產和私有財產受到平等保護。“國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯”。

　　拆遷涉及到酒仙橋居民的私有財產，受到法律的平等保護，并不適合投票決定的方式。拆遷需要由組織危改的政府或獲得開發權的

開發商，與所涉及的民眾逐個協商、談判，以確定合理的拆遷協議。這樣，也許能得到各家滿意的結果。

 謝秋爭