記者周雪松北京報道5月30日，中國城市科學(xué)研究會在京發(fā)布《宜居城市科學(xué)評價標(biāo)準(zhǔn)》（下稱《標(biāo)準(zhǔn)》）。值得關(guān)注的是，城市住房成了衡量城市是否宜居的一項重要標(biāo)尺。此前，《標(biāo)準(zhǔn)》通過了建設(shè)部驗收，這也是國內(nèi)首個由專業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)布的宜居城市評價標(biāo)準(zhǔn)。

　　《標(biāo)準(zhǔn)》分別由社會文明度、經(jīng)濟(jì)富裕度、環(huán)境優(yōu)美度、資源承載度、生活便宜度、公共安全度以及綜合評價否定條件七大部分構(gòu)成，涉及近三十個單項，八十多個具體指標(biāo)�！稑�(biāo)準(zhǔn)》的制定充分體現(xiàn)了宜居城市易居、逸居、康居、安居的內(nèi)涵和基本特征，強調(diào)以人為本�！稑�(biāo)準(zhǔn)》還與時俱進(jìn)，將政治文明首次作為城市宜居的重要前提條件。只有獲得80分以上（包含80分）的城市才能算是宜居城市。

　　在近三十個單項、八十多個具體指標(biāo)中，住房成了一項重要指標(biāo)。在總分100分中，住房占了6分，僅次于生態(tài)環(huán)境，與市政設(shè)施和城市交通并列第二大指標(biāo)。在《標(biāo)準(zhǔn)》中，住房所占的權(quán)重甚至超過了人均ＧＤＰ、城市居民人均可支配收入、人均財政收入以及就業(yè)率這些指標(biāo)。

　　具體來看，“住房”這一標(biāo)尺又被分解為三個具體的指標(biāo)：人均住房面積不低于26平方米；無人均住房建筑面積10平方米以下居民戶；普通商品住房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房占本市住宅總量的比例不得低于70％。

　　談到將“普通商品住房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房占本市住宅總量的比例不得低于70％”納入宜居城市評價標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)部“宜居城市科學(xué)評價指標(biāo)體系研究”項目負(fù)責(zé)人羅亞蒙表示，這主要是考慮城市住房應(yīng)“滿足廣大普通老百姓的需要”。人均住房建筑面積10平方米以下城市居民戶被稱之為“絕對的住房困難戶”，他說：“一個城市不應(yīng)該有這樣的居民�！�

　　此外，《標(biāo)準(zhǔn)》還規(guī)定，存在下列任何情形之一的城市：社會矛盾突出，刑事案件發(fā)案率明顯高于全國平均水平的；基尼系數(shù)大于0．6導(dǎo)致社會貧富兩極嚴(yán)重分化的；區(qū)域淡水資源嚴(yán)重缺乏或生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重惡化的；近三年曾被國家環(huán)�？偩止�布為年度“十大污染城市”的，即使累計評估分?jǐn)?shù)達(dá)到80分以上（包含80分），也不能被確認(rèn)為“宜居城市”。