裴嬌健

　　在2007博鰲房地產論壇上，建設部原副部長楊慎直言目前房價高的原因是由于人民群眾住房需求量增長，住房消費同我們城市化進程成正比的，他并不同意時下房奴一說。(8月19日《新京報》)

　　不同意房奴說法，這就對了！我要是建設部原副部長的話，我也堅決不同意房奴一說，因為原建設部副部長根本就不涉及到買房子的問題，他怎么可能知道房奴到底有多苦呢？8月16日的《南方都市報》報道說，龍永圖認為，在全國各地房價普遍高漲的情況下，人們應該買得起就買，買不起就不買，每個人都要買房的傳統觀念必須得到改變。龍永圖稱，直到58歲的時候，他才有了屬于自己的第一套房。此前40多年里，他一直是租房住。但讓我們來看看龍永圖是怎么租房和買房的。他說"按照規定，部級干部可以分到220平方米的房子，我才有了房。"但沒買房之前他租的是什么性質的房子？對國家的公房是怎么出租的不少人都清楚吧？而我們有理由相信，這位建設部原副部長和龍永圖的租房、買房經歷應該是類似的。

　　這位建設部原副部長說，從1956年開始到1989年30年的時間全國蓋了7億平方米的房子。后來，國家提出要把住宅建設作為支柱產業，而后，從1980年開始到2006年26年，蓋了88.6億平方米房子，解決了1.11億戶家庭的住房問題。把這話翻譯一下就是，中國在解決住房問題上成就巨大！

商品房政策就是好！而有了這樣的思想，又不知道貸款買房到底意味著什么，他當然就不會承認有房奴了，那不成了為房改抹黑了嗎。沒有房奴才能說明建設部工作的卓有成效呀！但光說房子多了，咋不說人口變化情況呢？咋不說人們付出了多少呢？

　　是的，這位建設部原副部長說的"有了住房貸款就是房奴說法并不客觀"是有一定的道理的，因為那是發展商品房的一種必然。但問題在于，這一貸款的額度要合理才成。如果像剛剛房改的時候那樣的

房價，有貸款并不是什么可怕的事情，但近年來的房價和房貸還有多少合理性可言呢？但你不買房可以嗎？不買價格還漲呀！而且租房也沒有便宜的呀，算下來還不如去當房奴呢吧？而那些咬牙買房的人，其月供額度和他們的收入情況還有多少是沒比例失調的？在貸款發放的過程中，又有幾家銀行認真把關了？其實，就如龍永圖說的那樣，"我們要像香港那樣拿出財政收入的6%來建廉租房和

經濟適用房，房價肯定就要下來。""高檔商品房漲到每平米20萬，有什么不對的？是供求關系決定的！政府正好多收點稅，用來解決中低收入者的廉租房和經濟適用房問題。"但現在的情況確是，盡管房價已經足夠高了，但"透明、可靠、穩定的租房體系"卻還沒有影子，那么，怎么可能會沒有房奴呢？