雖然黃華在接受采訪時仍然堅持深圳樓市的確存在“斷供潮”，但他卻無法向記者提供相應的數據來進一步闡述自己的觀點，。當記者問及他緣何做出判斷是，他表示自己建立了一個“置業聯盟”，有近兩萬個成員，其中有將近一半的人已經置業，“在三個月以前，他們中間就有不少人已經‘斷供’。”黃華這樣告訴記者。但是選擇斷供的人在置業聯盟中到底占到多大比例？他們在何時置業等，他表示對此都未做過統計。

　　“‘斷供潮’是你個人的判斷嗎？”記者在電話里問他，他回答：“是的�！辈贿^他同時還強調說，自己是從理性的角度來對樓市現象進行揭露和解讀，沒有任何私心摻雜在其中。

　　但是官方對“斷供潮”的說法卻表現出高度重視。深圳銀監局對“斷供現象”進行了回應，表示會加緊統計和調查，并擇日想社會公布結果。不過，深圳銀監局表示，深圳銀行系統包括房貸在內的全部壞賬余額估計也不到1000億元，而其中開發貸款的壞賬率目前還低于全國平均水平。

　　“斷供潮”會波及全國嗎？

　　還有這樣一個擔憂，即斷供會不會傳播開來，并向全國擴散？

　　眾所周知，就全國范圍來看，北京、上海一直是房價高地，在最近幾年，房價絕對漲幅排在全國前列，如果說斷供會從深圳傳播出來的話，那么北京、上海必將首當其沖。下面選擇以上海為例，來推斷一下這種情形發生的可能性到底有多大。

　　上海房地產市場從2002年開始正式起步，此后房價一路高歌猛進，雖然在2005年調控之初曾回調，經歷一段時間盤整之后再次上漲，時至今日，普遍翻了四番。記者隨機查閱了“搜房網”上一些樓盤的價格歷史記錄，再與當前二手房價相比，價格暴漲3～4倍的情形比比皆是。如在閔行區古美板塊內，于2003年底以5000元/平方米左右價格入市的江南星城，目前已經漲至15000元/平方米，翻了三番；如靜安區內的靜安楓景，2007年7月份推出的精裝修房均價為10000元/平方米，而現在已經漲至38000元/平方米，漲了了將近3倍。

　　而即使在2005年之前購買的房產，漲幅也有不小�？紤]到這種情況，我們便可以將考察范圍適當縮小一些，來估計在上海要發生斷供潮至少要達到什么條件。

　　根據佑威房地產研究中心提供的數據顯示，截至到今年7月20日，上海的住宅商品房均價已經達到14037元/平方米(具體見表1)，而這也是目前上海住宅商品房均價的新高，如果要達到負資產的情形，房價需在此基礎上下跌3成，即回落到9826元/平方米的水平。我們發現，2007年的均價雖然略高于這個水平，但是兩者之間的差距不大，而2005年、2006年的均價卻低于這個水平。由此可以推斷，至少在2007年以前購買的房產，即使目前房價突然下挫30%，絕大多數也不會變成“負資產”(因為不排除在2007年底購買的少數物業有可能)。

　　我們再做個假設，假如2008年購入的房產全部有可能淪為“負資產”而都選擇斷供，那么我們看看其占到市場的比例有多大？從2005年至今年7月20日，住宅商品房(剔除配套及動遷用房)成交量共6095.73萬平方米，共505708套，今年的成交量和成交套數分別占9.3%和9.6%，而如果要達到“斷供潮”的程度，這樣的比例顯然有些偏小。請注意，這里只考慮自2005年以來的交易量和成交套數，而如果從2002年開始，比例還會縮減。