隨著地鐵10號線的動(dòng)工與建設(shè)，楊浦四平路區(qū)域的房地產(chǎn)項(xiàng)目逐漸為市場看好；從2007年第一季度的商業(yè)地產(chǎn)銷售情況看來，地處四平路、彰武路口，正對同濟(jì)大學(xué)校門的”同濟(jì)聯(lián)合廣場”在銷售的量與價(jià)格上都高過區(qū)域內(nèi)其他同類樓盤，這一突出業(yè)績在業(yè)內(nèi)引起了重大關(guān)注。

　　倡導(dǎo)綠色辦公，首獲LEED預(yù)認(rèn)證

　　目前，政府一再提倡綠色、環(huán)保、節(jié)能，而在建筑領(lǐng)域國內(nèi)尚沒有統(tǒng)一的衡量標(biāo)準(zhǔn)。在國際上被廣泛公認(rèn)的美國LEED國際綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，是目前更先進(jìn)和更具實(shí)踐性的綠色建筑管理和認(rèn)證系統(tǒng)。國內(nèi)已認(rèn)證與正在認(rèn)證的商業(yè)項(xiàng)目僅20余個(gè)，在全上海通過LEED預(yù)認(rèn)證的地產(chǎn)項(xiàng)目屈指可數(shù)，而同濟(jì)聯(lián)合廣場B座則是通過了LEED金級預(yù)認(rèn)證的首家房地產(chǎn)項(xiàng)目！

　　同濟(jì)聯(lián)合廣場B座引入國際辦公樓前沿設(shè)計(jì)理念，嚴(yán)格按照美國綠色建筑委員會“LEED”認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計(jì)、建筑材料和設(shè)備的選擇、施工工藝控制上嚴(yán)格把關(guān)，精心打造科技、環(huán)保、舒適、節(jié)能的建筑。獨(dú)特的產(chǎn)品設(shè)計(jì)與強(qiáng)大的開發(fā)實(shí)力，正是同濟(jì)聯(lián)合廣場贏得市場的關(guān)鍵。

　　整合優(yōu)化設(shè)計(jì)，引進(jìn)前沿材質(zhì)

　　在綠色建筑預(yù)認(rèn)證的初步成果中，同濟(jì)聯(lián)合廣場B座經(jīng)過整合優(yōu)化設(shè)計(jì)，項(xiàng)目科技含量得到顯有成效的量化：能耗達(dá)到國際ASHRAE節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；整體建筑用電峰值降低近500kW，項(xiàng)目將有望節(jié)水30%；同時(shí)通過循環(huán)利用廢棄物，可回收利用10%的建材，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效環(huán)保。

　　在大樓的舒適性上，同濟(jì)聯(lián)合廣場B座以保證用戶健康、高效工作為首要前提，極大限度地提升大樓的舒適性。室內(nèi)空氣清新，溫度分布均勻，令熱舒適性達(dá)到并超過國際ASHRAE 55標(biāo)準(zhǔn)；節(jié)能照明系統(tǒng)在充分引入晝光照明的同時(shí)避免直射陽光；與此同時(shí)通過適量的可開啟窗戶、過渡季節(jié)提供的自然新風(fēng)，實(shí)現(xiàn)了對污染源的有效控制。

　　LEED認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)對綠色建筑的用材方面都有嚴(yán)格、規(guī)范的要求，同濟(jì)聯(lián)合廣場B座從選址開始，到建筑施工的整個(gè)環(huán)節(jié)都一以貫之地依照LEED認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。其在選材方面更是嚴(yán)格要求，例如對符合國際標(biāo)準(zhǔn)Green Seal的裝飾材料的使用，令室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到并超過了ASHRAE 62標(biāo)準(zhǔn)等。項(xiàng)目在科技層面上將鑄造出一個(gè)節(jié)能、舒適、健康、高效、環(huán)保、低運(yùn)營及低維護(hù)成本的工作環(huán)境！

　　環(huán)同濟(jì)知識經(jīng)濟(jì)圈，未來發(fā)展不可估量

　　目前，環(huán)同濟(jì)大學(xué)已形成了完整的“環(huán)同濟(jì)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)帶”。赤峰路及附近的密云路、國康路、四平路形成了20萬平方米的設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)區(qū)。區(qū)域內(nèi)800余家與設(shè)計(jì)相關(guān)聯(lián)企業(yè)，兩年中創(chuàng)造的年產(chǎn)值從10億元攀升到30億元。日趨完善的環(huán)同濟(jì)知識經(jīng)濟(jì)圈將構(gòu)筑起強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，在2012年區(qū)域內(nèi)年產(chǎn)值有望實(shí)現(xiàn)300個(gè)億。在區(qū)域板塊巨大的發(fā)展?jié)摿χ校�同�?jì)聯(lián)合廣場將進(jìn)一步促使區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)知識經(jīng)濟(jì)與

房地產(chǎn)業(yè)的成功對接。

　　同濟(jì)聯(lián)合廣場是由一幢甲級辦公樓、一幢精品

寫字樓、三層沿街商鋪和一座按四星級標(biāo)準(zhǔn)打造的酒店圍合而成的標(biāo)志性綜合建筑群，在建的地鐵10號線(同濟(jì)大學(xué)站)使項(xiàng)目內(nèi)環(huán)地鐵口的地段優(yōu)勢越來越顯著。今年第三季度，同濟(jì)聯(lián)合廣場即將建成交房，屆時(shí)項(xiàng)目的落成將為“環(huán)同濟(jì)知識經(jīng)濟(jì)圈”的發(fā)展提供一個(gè)更高的發(fā)展平臺！