新浪財經訊 4月7日晚間，北京住房公積金管理中心發布通知：北京公積金二套房貸首付比提至70%，貸款利率為同期1.1倍。對此，對外經貿大學公共管理學院副教授李長安表示，提高利率和首付比例對購房需求有一定的抑制，但影響不是很大，應該多在供給上多下點功夫。

　　他表示，值得關注的是，21世紀不動產數據顯示，截至目前，3月購房者全款支付的方式占到了總成交量的六成，提高二套房首付比例和貸款利率對這些付全款的人可能影響不是很大，全款比例越高，對房貸政策就越不敏感，即房貸政策對他們影響不大。之前調控政策下，很多人改用全款購房，提高首付比等對這部分人影響甚微。

　　他還指出，目前的調控政策多是增加購房者負擔主要是針對需求，他認為應該多在供給上面多下點功夫。(金龍)