文/曾歡

　　就在美國次級按揭債券風波一浪高過一浪地沖擊全球金融市場時，中國股市卻連創新高。而中國房價到目前為止，仍沒有絲毫回落跡象！美國樓市醞釀出的次級債危機，真的和中國無關？

　　不過筆者認為：在全球經濟加速一體化的當今，傾巢之下豈有完卵？昨日中國股市的大幅波動，就有力地證明了這個觀點。

　　事實上，業內人士最近以來一直在討論一個問題：過去，居民的住房按揭貸款究竟是不是“優質資產”？尤其是隨著房價與收入的差距越來越大,這種資產的優質性正遭受嚴重質疑。

　　美國次級債危機，核心問題是一場信用危機。而在中國，貸款者的信用問題更為嚴重。任何人只要買房，就沒有辦不了按揭貸款的。

　　辦的手續也很簡單，只需要從單位開個“工資收入證明”，就可以輕松搞定。這樣的信用度有多高？有人認為：一旦中國的

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