“方便面要漲價”的消息一經(jīng)傳出，產(chǎn)生的轟動效應(yīng)估計不亞于房價上漲，下班時聽見員工們都在討論要去超市買點方便面先存著，可見 “買漲不買跌”的消費心理影響深遠(yuǎn)。一“漲”就“搶”是老百姓面對價格上漲最普遍的心理，但是房價上漲搶房子，甚至產(chǎn)生投資過熱的情況，就非同小可了。

　　各類產(chǎn)品價格普遍上漲，在更大程度上是對我國經(jīng)濟的新一輪增長和發(fā)展的預(yù)示，因此，在這種經(jīng)濟增長的大環(huán)境下，房價的上漲也是必然。拿地價格越來越高，再加上房地產(chǎn)市場本身供不應(yīng)求，不漲反而是不正常的市場現(xiàn)象。因此，老百姓應(yīng)該理性看待房價以及物價的上漲。

　　購入儲存方便面倒是無關(guān)緊要，可消費者都買套房子存著，甚至囤積居奇的話，產(chǎn)生的影響就非同小可了。

　　目前我國

房地產(chǎn)市場本身供需不平衡，加大住房供給來解決

房價高漲的問題已成為各界人士的共識。但是，住房需求中仍然有很大一部分比例是住房的投資需求，如果不加以抑制勢必會影響到房價以及住房市場的穩(wěn)定。

　　國家針對可能存在的房地產(chǎn)投資過熱，頻頻出招加以抑制，其目的就是在房價不斷上漲的情形下穩(wěn)定住價格，以抑制某些無效需求，以解決真正的需求問題。

　　7月21日，金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率開始年內(nèi)第三次上調(diào)，同時

住房公積金貸款利率也相應(yīng)提高。同時自8月15日起，利息稅調(diào)減為5%。盡管一次加息增加的還款額不算大，但聯(lián)系到最近7個月內(nèi)3次加息、自2004年10月以來7次加息，所產(chǎn)生的影響已不小。長期看來，必然會對房價的穩(wěn)定產(chǎn)生影響。

　　另外，國家對土地的專項調(diào)查也已啟動，這是針對地價高漲而采取的一項有力舉措，落實到位會對土地價格的穩(wěn)定產(chǎn)生不小的影響。 (賈臥龍 新浪博客)

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