股價、房價、肉價你方漲罷我來漲

　　策劃主持 凌建平 MSN主持 郝勻嘉 每日經濟新聞

　　主持人：

　　我們似乎正在進入一個什么都漲價的時代。股市正在震蕩中希冀著新高，房價經過N輪調控依然保持著高漲態勢，而去年年末以來以豬肉為代表的食品價格上漲也絲毫沒有減弱的趨向。

　　在一個流動性過剩的社會中，我們真的不知道，房價是否能得到有效的調控，物價是否存在通脹擔憂，而股價上升的空間還有多大；對于管理者來說，在股價、房價和物價之間，調控措施又如何平衡？而對于社會和老百姓來說，究竟哪一個的上漲最可怕呢？

　　大眾評判臺

　　勵俊：房價最堪憂

　　現在最讓人擔心的是

　　房地產占GDP的比例已經很高了，而大量資金還在投向地產。要知道土地使用權是70年一次性賣出去的，這種高增長受限于土地存量、交通等各種基礎條件，可持續性很差，一旦泡沫破滅，雖然不一定發生金融危機，但產業轉型的最好機會就會錯過了。

　　李忠存：物價上漲最可怕

　　物價上漲最可怕。因為衣食住行是人們生活所必備的，如果物價瘋漲，必然對百姓生活產生巨大影響。

　　劉春香：房子！

　　當然是房價最可怕了。中國幾千年來的傳統思想是居者有其屋，連基本的居住都保證不了，社會不穩定因素肯定會增加。而且房價和肉價比，簡直太貴了。倡導租房的人要注意了，因為國內租房的條件還不成熟，個別好一些的，但是價格又相當高。肉貴了可以少吃不吃，但是不能沒有地方睡覺呀。

　　李旭陽：警惕市場被少數人操縱

　　股價、房價、肉價都廣受關注。無論哪一個的瘋狂都會導致市場的不適，給社會帶來巨大影響。畢竟漲價是老百姓所最不能接受的。另外，如果讓市場成為受某一小撮人操縱的利益工具，那才是最可怕的。

　　曹中銘：房價必須嚴控

　　股價、房價、物價，到處“泡沫”橫飛。相對而言，股價最容易控制，一次“半夜雞叫”就將股價泡沫擠去不少；從多年的實踐看，物價一般在可控的范圍內；而房價的泡沫卻越擠越多，蘊藏的風險也越來越大。鑒于其對整個經濟的影響，個人認為房價的瘋狂最可怕，必須進行有力的調控。

　　◆沸點特稿

　　房價是最大的牛皮癬

　　趙文斌

　　股價、房價和肉價，三個本應由市場決定的價格，現在都在被人們惦記著。

　　股價是經濟的風向標，中國股市在五年逆經濟增長的非正常熊市后，恰遇全球流動性過剩而出現大牛市，因此屬于成長性泡沫，總體影響表現溫和。股市上漲的有利之處在于消化和轉移了部分流動性過剩，不利的地方是泡沫堆積。

　　以肉價等食品為代表的物價上漲目前也有后來居上占據人們視線的味道。一小部分民眾的溫飽問題依然是政策關注的重點。

　　在取消農業稅等政策性福利外，來自市場的副食品價格小幅上漲對提高農民的收入具有一定的積極意義，不利的地方是易引發市場恐慌和引發其他物價的上漲。

　　房價是在非市場控制下的供求矛盾激發的后果，是房產分配制度改革的后遺癥。房價促使整個社會資產的非良性轉移，對民生特別是中產階層造成的負擔最大，最易引發民憤。如果房價上漲還有好處的話，唯一在于提高GDP和為地方基礎建設提供了充足的資金。然而任何與民爭利的市場和政策不僅是分配不公，而且也會引發信任危機。

　　即使從世界范圍來看，政策對股市都是具有相當影響力的。看印花稅調整對股市的影響，就可知政策的力量有多大。因此，股市屬于可控范圍，只不過是調控手段是高明還是低劣罷了。從計劃經濟走來，菜籃子一度成為工程，我國對副食品價格的調控可以說積累了相當的經驗，副食品價格的調控問題也不大。剩下的就是房價了。調控的時間最長，成效也最不明顯，利益集團力量的強大不言自明。

　　綜上所述，股價、房價和物價三者中，房價不僅對經濟和民生的影響最大，積累的風險最大，而且現階段市場基本失靈。因此房價成為當下中國最大的牛皮癬，不僅難看，而且治愈的難度最大。

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