記者 方燁

　　本報訊 國家統計局國民核算司GDP使用核算處副處長鄭學工2日在國家統計局網站上撰文稱，在我國，住宅投資并非投資增長的主要拉動力。

　　鄭學工表示，他們是在利用經濟普查資料對數據進行了重新核算后得到這一結論的。

　　鄭學工說，從上世紀90年代初開始，我國全面開展了住房制度改革。對比房改前后數據可以看出，住宅投資占GDP的比重穩中有升，1990年住宅投資額占支出法GDP的比重為6%，2005年為8.2%，年平均為7.7%。但是，住宅投資額占固定資本形成總額的比重卻呈現下降趨勢，從1990年的24.1%下降為2005年的20%，年平均為21.3%。

　　“這種現象表明，我國住宅投資的增長速度要快于經濟增長速度，但慢于固定資本形成的增長速度，可見投資率持續上升與居民住宅投資關系不大。”文章稱。

　　特別是在固定資產投資增長較快或投資率較高的年份，住宅投資額占固定資本形成總額的比重卻相對較低。如：1992、1993和2003年固定資本形成增長率分別高達24.1%、25%和19.9%，而住宅投資額占固定資本形成總額的比重卻分別為20.2%、20.5%和20.2%，均低于平均水平。再如：2004和2005年固定資本形成率均超過40%，而住宅投資額占固定資本形成總額的比重卻均低于21%。

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