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　　傳本周中央將推房地產宏調新政

　　-新快報記者 姚泳湫

　　昨日，由于市場傳言稱本周中央將推出新一輪房地產宏觀調控措施，令一眾在香港主板上市的內地房地產股全線下挫，包括富力地產、中國海外等全線下跌超過5%，就連近期表現良好的新股合景泰富也下跌了4.48%，而被多家大行看好的碧桂園和雅居樂也下跌了1.5%和3.24%。相反，昨日內地A股市場大市值的地產股則漲幅靠前，前十大地產股中絕大部分都全線上揚。

　　宏調即將出臺風聲大

　　本周一，緊隨著國家統計局公布7月份的CPI漲幅為5.5%創下十年新高后，中國官方媒體就發布了《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，同時建設部新聞發言人還明確指出“要加強房價調控，抑制房價過快上漲勢頭”。部分業內人士將其視為新一輪房地產調控政策的開始。他們表示，國務院關于廉租房制度的通知正式下達，表明政府終于搞清楚了居住保障和控制樓價是兩個層面的問題，居住保障是剛性的，在保障人居住的基本權利下再去調控房價，政府調控的思路顯然更加清晰。而且，7月份CPI高達5.5%的漲幅和近期多個大中城市的飛漲房價，也為中央開展新一輪的房地產宏觀調控埋下伏筆，甚至有業內人士預測最有可能首先出臺的調控政策，就是近期風聲甚緊的房貸收緊政策。

　　房產港股下挫A股上揚

　　昨日，受內地市場傳出中央可能在本周推出房地產宏觀調控措施影響，香港上市的內地房地產股全線顯著下挫，一改8月份以來內地房地產H股備受投資者追捧的升勢。作為香港主板的內地房地產龍頭大股的中海發展，昨日更是急挫7.44%，而最近由于拿地頻繁而股價升勢明顯的富力地產也下挫5.59%。其他如合生創展、雅居樂、碧桂園、合景泰富、粵海投資等內地房地產股都有所下挫。相反，昨日A股市場地產板塊就強勁攀升，其中大市值的地產股漲幅靠前，前十大地產股僅有陸家嘴下跌，其余全線上揚。按市值排名，萬科A上漲1.44%，保利地產上漲2.42%，北辰實業上漲1.11%，金融街上漲3.17%，其余如招商地產、金地集團、泛海建設、中華企業、張江高科等大市值的地產股也有不同程度的上揚。