為滿足客戶的需求，適應當前房地產信貸市場發展狀況，工行廣西分行于近日推出了直貸式個人住房貸款、置換式個人住房貸款和置換式個人自建住房貸款等三項新業務。

　　直貸式個人住房貸款是在落實可靠的階段性擔保條件下對優質個人客戶直接發放的用于購買住房的貸款。該貸款品種的擔保方式分為由借款人所購房產抵押前的階段性擔保和所購房產的抵押擔保兩個階段，其中，借款人所購房產抵押前的階段性擔�？刹扇�專業擔保公司和其他法人階段性保證、自然人階段性保證、質押階段性保證、非本筆貸款所購房產抵押階段性保證等擔保方式。此外，直貸式個人住房貸款不能用于購置商用房。

　　置換式個人購置

　　置換式個人自建住房貸款是指個人自建住房時已通過非銀行途徑籌集資金建房，現需償還建房時所發生的非銀行債務而向貸款人申請，經貸款人審查同意發放的人民幣擔保貸款。該貸款不能僅憑《房屋所有權證》和《土地使用證》辦理。