申請制度嚴格

　　公屋是提供給低收入者的住房保障，所以公屋申請和租住有一套十分嚴格的制度。

　　首先是身份的限制。申請人必須年滿18歲，有香港居留權且仍繼續在港居住。以前只有由父母與子女構成的家庭可以申請，現在單身人士和二人家庭也可以申請。

　　其次是家庭收入和財產的限制。按規定，申請人與家庭成員不得擁有私人住宅物業，不得簽訂協議購買住宅，不得持有一間擁有住宅的公司一半的股權。申請人家庭每月總收入及目前的總資產凈值必須在一定限額之內。申請者必須申報個人財產資料，包括土地、房產、車輛、投資、銀行活定期存款及可動用的現金等。目前4人家庭的每月收入和資產限額分別為14600港元和36.2萬港元。

　　表：租住公屋收入及總資產凈值限額

單身人士及一般家庭
家庭人口	每月最高收入限額(2)	總資產凈值限額
	(2007年4月1日生效)	(2007年4月1日生效)
1人	6800港元(7158港元)	176000港元(1)
2人	10800港元(11368港元)	238000港元(1)
3人	12100港元(12737港元)	310000港元(1)
4人	14600港元(15368港元)	362000港元(1)
5人	16900港元(17789港元)	403000港元
6人	19800港元(20842港元)	435000港元
7人	21400港元(22526港元)	465000港元
8人	22900港元(24105港元)	487000港元
9人	24400港元(25684港元)	538000港元
10人及以上	26100港元(27474港元)	579000港元
無親屬關系的高齡人士
申請人數	每月最高收入限額(2)	總資產凈值限額
	(2007年4月1日生效)	(2007年4月1日生效)
2人	13000港元(13684港元)	476000港元
3人	14500港元(15263港元)	620000港元
4人	17500港元(18421港元)	724000港元
注(1)1至4人家庭如果全部成員均為高齡人士(年滿60歲或以上)，其總資產凈值限額分別為352000港元、476000港元、620000港元及724000港元。
注(2)假如“強制性公積金”或“公積金”計劃供款額為住戶收入的5%，則實際收入限額為()內的數額。
來源：香港房屋委員會網站

    只有達到表格中條件的申請人才有資格排隊等候入住公屋。政府設置了公屋輪候冊，將嚴格按照登記的先后次序及申請人選擇的地區，依次辦理審查和分配手續。輪候情況公開透明，申請人可以通過電腦網絡查詢。

　　目前，公屋申請人有11萬多戶，從通過審核到入住平均需要1.8年。單身的年輕人輪候時間長一些，有家庭又有老人的會比較快。