在寸土寸金的香港，擁有自己的房屋是大多數人的夢想，但也是低收入階層難以實現的夢想。而租金低、配套好的廉租房“公屋”，通過嚴格、公平的分配制度，給了三分之一的香港人安身之所。

　　文/本刊記者 姚舜(發自香港)

　　在一家公司做行政工作的阿堅近來很開心，大兒子工作了，他把現在住的房子又給兒子隔出一間。阿堅一家五口住在港島南區由政府提供的廉租房里，房租每月1000多港元，雖然只有30多平方米，但安排得井井有條，兩個兒子和一個女兒都有了自己的小空間。“香港房價太高，出去租房子一個月要五六千港元，還是先在一起擠一擠吧，等有能力了再去租房或買房。”

　　阿堅一家住的廉租房，就是香港的“公屋”。他們的居住狀況可以說是三分之一香港人的縮影。

　　在寸土寸金的香港，樓房造得密密麻麻，動輒幾十層，其中很多被冠名為“**邨”，這就是“公屋”。一般由幾棟高樓組成一個屋邨，這樣的屋邨近200個，共有不同類型和租金水平的公屋單位68.37萬個。除了居住面積比較小，生活設施樣樣齊全，交通出行也很方便，有些公屋居民還能享受無敵海景。

　　1953年圣誕節，香港石硤尾木屋區的一場大火，令5萬多人無家可歸，當時的港英政府在原址興建了7層高的大廈安置災民，公屋由此產生。

　　就在這一棟棟由政府興建的公屋里，約兩百萬香港人獲得了安身之處，從公屋里也走出了不少知名人士。

　　租金低廉

　　香港地少人多，普通商品房平均每平方米要4萬多港元，很多低收入者一輩子也買不起房。即使在市場上租房子，港島月租金每平方米也要200多港元。

　　為了使“低收入者有其屋”，香港政府建造公屋，以較低廉的租金出租給暫時沒有能力購房的人士。公屋租金包括差餉、管理費和維修費，因地區有所差別，平均每平方米月租47港元，每戶月租金平均不到1500港元。

　　香港公屋面積比較小，房委會的資料顯示，最小的只有8平方米，供一人居住，每月房租252港元；最大的公屋面積約為69平方米，供6～12人的家庭居住，月租金2978港元。公屋居住條件也在不斷改善，人均居住面積在2007年3月底達到了12.2平方米。

　　公屋租金不但低廉，經濟困難的公屋住戶還可減免一定的租金。1992年推出的“租金援助計劃”，旨在為因短暫經濟困難而未能負擔正常租金的租戶提供額外援助。如果住戶的租金占收入的比例超過20%，或收入低于公屋輪候冊收入限額的60%，可獲減免租金25%至50%。住戶如有長期經濟困難，可申請綜合社會保障援助，政府會向其提供租金津貼，大多數情況下數額足以支付全部應繳租金。領取綜合社會保障援助和接受租金援助的住戶共約占公屋住戶總數的22%。

　　不過，經濟條件好的公屋住戶則要繳較高的租金。資料顯示，截至2007年8月，超過兩萬個家庭繳付一倍半的租金，3300戶繳付雙倍租金，另有70戶按市場價繳付租金，并須在一年內遷出公屋。

　　為了方便公屋住戶交租金，有關部門不斷推出便民措施。目前公屋居民不但可以使用銀行自動轉賬、電話、互聯網等繳租，還可以到“7-11”便利店、地鐵客務中心等處付款。