⊙本報記者 鄒靚

　　采訪中，多家商業銀行零售銀行或個貸部門負責人表示，雖然《通知》沒有明確“第二套住房”定義，但各行領會監管層的意圖已經相當明確。鑒于提高首付比例、提高利率水平的多重房貸緊縮措施，各行實施房貸新規之后，房貸供需市場很快就會有所反應。目前各行已經達成一致，將通過人民銀行個人征信系統進行對“第二套住房”的考量。

　　而央行副行長蘇寧日前在上海公開表示，人民銀行征信系統已經能夠覆蓋到全國的企業和個人，所有銀行都能夠查到企業或個人的信貸及違約信息，不存在同一自然人在不同銀行貸款都算作第一套房的情況。

　　央行上海總部征信管理中心人士昨日亦確認，目前除個別基層農信社外，個人信用信息基礎數據庫已經可以與全國所有商業銀行和農村信用社聯網運行。即使借款人是在城商行或農信社辦理房貸，再貸款時商業銀行都能夠通過個人信用信息基礎數據庫查到相關信息。

　　而對于此前《通知》未涉及但目前仍處在信息收集不完全階段的公積金貸款，征信管理中心人士明確表示，個人信用信息基礎數據庫還未能覆蓋所有省市的公積金貸款信息，“目前征信管理中心正與各地住房公積金管理中心取得溝通，希望能將公積金貸款數據全部納入個人信用信息基礎數據庫，以便商業銀行在考量借款人是否已借貸的問題上公平對待”。

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