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央行年內四次加息 15萬元一年多得利息1539元http://www.sina.com.cn 2007年08月29日 06:50 現代金報
金報訊 (記者 李娟) 今年四次加息,金融機構的存款基準利率一年期也從當初的2.52%上調到3.6%,共提高了1.08個百分點,1年期貸款基準利率提高了0.99個百分點,同時,個人住房公積金貸款利率也相應三度上調共計0.27個百分點。 這給百姓生活帶來哪些影響? 四次加息 15萬元一年多得利息1539元 老百姓最關心的就是,加息究竟增加了多少儲蓄收益? 以最簡單的1萬元為例,按照年利率3.6%來算,扣除利息稅,一年實際可拿利息342元,比原先3.33%利率時多了25.65元。 如15萬元的存款在加息之前一年利息是4995元,扣除5%的利息稅,實際收入是4745.25元;若以新利率計算,一年期利息收益為5400元,扣除利息稅270元,實際可得5130元。 這也意味著,15萬元整存整取,年利率3.33%的時候能拿154995元,年利率3.6%的時候能拿155130元,比原有收入高出384.75元。 按照3月18日前的2.52%來計算的話,15萬元整存整取一年,實際共得153780元,扣除利息稅,實際共得153591元。這也就是說,在不到半年的時間里,四次加息后,存款15萬元,老百姓就多得了1539元。 提前換貸 今年底明年初或迎還貸高峰 今年以來,5年期以上貸款利率已累計上調了45個基點。因還貸要按年度計算,對于貸款買房的百姓來說,從明年起,還貸成本將有一定程度的上升。專家預計在今年底、明年初或許會迎來提前還貸的高峰。 如果個人向銀行按揭30萬元20年期的房貸,粗略計算,四度加息將給貸款買房者多增加百元以上的月供負擔。 不過,此次公積金貸款利率雖也提升了9個基點,但與普通商貸相比,優勢仍然十分明顯。5年期以上公積金貸款利率要比普通商貸低297個基點。 “我用的是公積金貸款,并不是太擔心。”去年貸款買房的公務員小王并未表現出數次加息帶來的心理壓力。 市民理財 固定利率產品受到挑戰 毫無疑問,今年加息力度如此之大,對于普通百姓來說,當下最關心的就是如何調整自己的理財產品。 經過加息以后,現在一年期的存款利率已經達到了3.6%,扣除5%的利息稅后,利率也有3.42%。 “現在存款利率都那么高,有的理財產品還不如人民幣存款。”投資人陳晨告訴記者,比如中國銀行推出的“搏奕”理財產品,期限是3個月,投資年收益為2.52。 記者從建設銀行杭州一家營業部看到,不少人都在咨詢理財產品,但相比基金產品的高收益業績,許多人對理財產品視而不見。 盡管銀行推出的固定收益型人民幣理財產品有不少超過了人民幣存款的年收益率,但不可否認的是,對老百姓的吸引力在不斷下降。
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