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明星地主的主要類型http://www.sina.com.cn 2007年08月28日 19:16 四川新聞網-成都商報
●“走到哪買到哪”型 成龍:成龍大哥演戲一級棒,投資房產也眼光獨到,他炒樓功夫就和他開拓國際電影市場一樣,曾以高價售出好萊塢比華利山的超級豪宅,凈賺3000多萬港元,再加上他在香港出售的物業,一年中僅炒樓就進賬7000多萬港元。后來,他又在香港九龍塘購得一塊上億元的地皮,作為公司擴充之用。 任達華:擁有近20年房地產投資經驗的任達華,房地產遍布世界各地。他的投資絕招是:買房永遠只買城市中心的。任達華在世界購置的20多處房產中,幾乎都是核心城市的中心地段:紐約的曼哈頓58街、巴黎的二區、香港的中環、北京的新世界商圈等。而這些房產還具有一個鮮明的特征,就是全部由實力雄厚的品牌地產開發商開發。 劉嘉玲:劉嘉玲近年拍片產量不多,卻能養尊處優,跟她懂得炒樓投資有很大關系,除了香港,喜歡到處居住的她在北京、上海、蘇州、重慶等地均擁有物業,去年4月又在北京買了一套近億元人民幣的樓房,是目前北京地價最高的地產。事實上,她堪稱炒樓團之女中豪杰,一年靠房子賺進2500萬港元,為人熟悉的豪宅包括蘇州“嘉玲苑”,香港山頂屋,北京“柏悅居”和上海“東方劍橋”等。 ●“別墅愛好者”型 那英:當了媽的那英深居簡出,但她也不愁,因為她被稱為內地娛樂圈明星中的“住房領袖”,之前錢越賺越多,房子也越買越多,越買越貴,十年下來,置業七處多。最近的一次,她豪擲3000多萬元,購置了毗鄰東四環的目前北京頂級的豪華別墅,比王菲的晴翠園別墅面積和價位都要高出1倍以上。 趙薇:隨著事業迅速發展,趙薇在上海、北京等地都買下了多處房產。先后在北京順義的“財富公館”“晴翠園”別墅、“亮馬河”大廈等地購買了多處別墅公寓,去年底又爆出她在上海購下價值2000萬元左右的別墅。 ●樂當“包租婆”型 李嘉欣:李嘉欣除了駐顏有術外,更深懂投資之道。出售跑馬地樂陶居等房產讓她輕松入袋8500多萬元。目前坐擁市值5000萬的渣甸山獨立別墅及荃灣愉景新城的嘉欣,炒樓成功不知是否是向緋聞男友許晉亨討教心得才共創樓市神話。 張柏芝:張柏芝與家人喜迎兒子降生的同時,還有消息指,張柏芝兩年前在香港大埔康樂園以2100萬港元購入的洋房,日前已以2600萬港元賣出。官司和解,賣樓得利,有如給張柏芝兒子的誕生送上了雙份賀禮。 容祖兒:容祖兒除了愛唱歌外,還很愛買樓投資。成名后,祖兒將跑馬地山村臺的風水祖屋放盤,2005年祖兒再豪擲4000多萬元購入大坑豪宅名門的兩個單位,據悉現已升值不少。祖兒曾經表示最愛買樓收租,要取代元秋的“包租婆”地位。 蔡卓妍:已是圈中小富婆的蔡卓妍(阿Sa),2002年12月以約700多萬元買入九龍站漾日居,幾年后轉手即賺近千萬。與容祖兒一樣有“賣樓癮”的阿Sa,揚言從未失手,全靠有個厲害媽媽幫忙喔。 鞏俐:鞏俐名下有多棟房產,最近再以500萬元,在北京買下一棟約280平方米的別墅,準備以每月4萬元出租。她雖身家豐厚,買東西卻精打細算,她上周二被拍到上街買電視,任憑店員口沫橫飛,她卻選最便宜、僅約1700元雜牌貨,令店員傻眼。 ●失手賠本型 不過明星們投資也有失手的時候,損失幾千萬元的事時有發生,有的甚至賠上了億萬家財,搞得窮困潦倒,面臨破產。 鐘鎮濤:鐘鎮濤在1996年香港樓市處于頂峰時,與前妻短期借款1.54億港元,炒買港灣道會景閣4607室等5處豪宅和其他項目。1997年亞洲金融危機,香港樓市下滑,其所購各項目大幅度貶值。由于部分貸款利率高達24%,其所余本息滾至2.5億港元,最終法院裁定鐘鎮濤破產。 張衛健:1997年初,香港樓市最好的時候,張衛健用所有積蓄購買房產。可沒多久香港樓市大跌,所有的房子一下都變成了負資產。張衛健拍了六七年的戲,所得全都用來還債。所以,他到內地拍戲多年,都再沒有碰房地產。 據《廣州日報》
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