和訊房產消息 8月15日，儲蓄存款利息所得稅稅率調減政策正式實施。目前，已滿"半月"。

　　就利息稅減征后是否會因存款回流銀行而導致個人房貸市場有所影響？"偉嘉安捷"相關負責人表示，從利息稅正式實施5%稅率至今，北京個人房貸市場交易"一如既往"，貸款買房人群仍然十分活躍，消費者保持一個較為平和的心態，市場反應十分冷靜。

　　◆利息稅下調正式實施后，市場反映較平淡。

　　"偉嘉安捷"專家告訴記者，據京城各家銀行反映，8月15日利息稅稅率調整政策正式實施后，除部分銀行出現儲戶排隊辦理業務的小幅騷動外。之后的幾天時間里，已然恢復了平時井然有序的狀況。尤其是此次利息稅調減政策是分段計稅，自動調整，儲戶不用辦理任何手續就可享受新的稅率政策，很大程度上方便了儲戶的辦理，所以市場反映平平也在情理之中。

　　◆利息稅下調幅度不大，不能完全吸納資金回流銀行儲蓄。

　　利息稅正式下調后也只是由原來的20%回落至5%，就目前銀行儲蓄存款利率來說，即便加息后銀行存款利率有所上升，但相比其它投資產品的回報率仍然較低。據了解，目前，一年期存款基準

　　◆利息稅下調吸納部分小額存款回流，個貸市場交易金額較大，受影響不多。

　　不置可否，利息稅調減后確實吸納了部分十幾萬元以下的小額存款資金回流銀行，因為必竟調整后的存款利率較比以前要高出很多。但是房產交易與之不同的是，其交易金額較大，貸款數額較多，人們是不會因為銀行存款利率升高而將手中資金全部"倒回"儲蓄市場。另外，從個人房貸市場的消費需求來講，消費者貸款買房的主要目地是為了解決基本居住需求。所以，"偉嘉安捷"專家指出，單純的利息稅降低，更不可能對這部分人群掀起多大"漣漪"，對個人房貸市場整體影響也不會太"深"。

　　◆股市、基金等債券市場的"紅紅火火"，沖淡了人們對存款儲蓄的"無限渴望"。

　　"偉嘉安捷"專家認為，經過了數次加息后，人們對利率幅度升高或走低，對各種稅費包括利率稅增多或減少并不會像以前那般敏感。特別是對于擁有十幾萬元以下小額資金的消費者來說，即便利息稅減少后所產生的存款利息較高，但卻也不及"牛氣沖天"的股市那般短期變現升值較"快"。所以，從這個角度來說，股市、基金等債券市場的"紅火"沖淡了人們對存款儲蓄的"無限渴望"，同樣，也分散了利息稅調減后對個人房貸市場的影響。

　　總而言之，從利息稅調減的這半個月來看，對個人房地產金融市場并未產生太大"沖擊"，至于以后的市場發展走向及影響，還需要進一步觀察。