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新浪財經(jīng)

加息怎樣影響百姓生活

http://www.sina.com.cn 2007年08月23日 02:55 中華工商時報

  是儲蓄,還是投資?在中國步入本輪加息通道之后,越來越多的人發(fā)現(xiàn)自己面臨著這個問題。

  社科院金融研究室副主任尹中立指出,加息令儲蓄、投資兩大方陣的力量對比將發(fā)生微妙的變化。

  值得注意的是,中國老百姓的理財觀念也已悄然發(fā)生轉(zhuǎn)變,日益火暴的股市吸引了越來越多的投資者。截至上周,兩市包括A股、B股、基金在內(nèi)賬戶總數(shù)已經(jīng)突破1.14億戶。央行此前發(fā)布的報告也指出,上半年居民儲蓄意愿持續(xù)走低。

  事實(shí)上,在股市火熱與加息的雙背景下,儲蓄與投資的博弈終將存在。從

理財的角度看,百姓最重要的是要針對自身特點(diǎn),包括理財需求、預(yù)期目標(biāo)以及抗風(fēng)險能力等,策略性地做好短、中、長期理財規(guī)劃,進(jìn)行全方位的資產(chǎn)配置組合,而“不要把雞蛋放在同一個籃子里”。

  此外,對百姓生活的另一個實(shí)際影響表現(xiàn)在明年起還貸負(fù)擔(dān)有所加大。今年以來,5年期以上貸款利率已累計上調(diào)了45個基點(diǎn)。因還貸要按年度計算,對于貸款買房的百姓來說,從明年起,還貸成本將有一定程度上升。專家預(yù)計在今年底、明年初或許會迎來提前還貸的高峰。

  不過,此次公積金貸款利率雖也提升了9個基點(diǎn),但與普通商貸相比,優(yōu)勢仍然十分明顯。5年期以上公積金貸款利率要比普通商貸低297個基點(diǎn)。“我用的是公積金貸款,并不是太擔(dān)心。”去年貸款買房的公務(wù)員小王并未表現(xiàn)出數(shù)次加息帶來的心理壓力。

  中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇認(rèn)為,央行在加息過程中。對百姓的房貸還款壓力其實(shí)早有考慮。如5月19日和8月22日的調(diào)整,1年期存款基準(zhǔn)利率大于貸款利率9個基點(diǎn)。這表明央行意在保護(hù)貸款購房者的利益,并不希望對普通購房者構(gòu)成較大的還款壓力。(23C2)

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