第一理財專訊 “聽說住房貸款首付要提高？”最近，不少市民都有這樣的疑問。同時，在網絡上也出現了類似的說法。昨天，記者就此采訪島城部分銀行，各家銀行紛紛表示沒有接到類似的通知，但有關人士稱不排除這種可能。

　　貸款首付多為三成

　　“在我們銀行申請住房貸款，最低的首付比例是20% 。”昨天，建行青島分行個貸中信吳春紅說。記者了解到，這也是我市住房貸款首付最低的比例。“只有住房面積在90平方米以下的人才能按這個比例貸款。大部分首付都是30%。”她說。

　　招行青島分行零售銀行部總經理閆嘯東則表示，招行的住房貸款首付很少有20%的， 七成以上首付為30%，大約兩成是20%。記者隨后采訪發現，島城其他各銀行住房貸款也大都為30%。

　　工行、建行和招行的有關人士都表示，目前沒有接到提高貸款首付的通知。不過，他們表示，不排除未來有這種可能性。“今年以來，除了房貸以外的其他貸款，如個人消費貸款、汽車貸款和助業貸款，‘門檻’都提高了，貸款控制也比以前更加嚴格。至于住房貸款會不會也加以控制，確實很難說。”吳春紅表示。

　　首付提高將抑制房市

　　如果住房貸款首付提高，會造成什么影響？閆嘯東認為，首當其沖的是

房地產市場。“如果提高首付，將會對房地產的價格上漲起到壓制作用，最終穩定

房價。他告訴記者，在招行，市民如果貸款買第一套和第二套房子，首付比例是30%，買第三套首付至少為50%，想買第四套就得不到貸款了。

　　建行的吳春紅認為，如果貸款首付提高，將抑制房市的需求，出臺這樣的政策，會一定程度上影響我市的房市。 (姜好)

　　房貸首付擬提至50%？

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　　第一

理財專訊 據《每日經濟新聞》報道，昨從商業銀行內部獲悉，近期銀監會已經明確表示，希望提高房貸首付，不過商業銀行目前尚未有動作。自2006年6月1日商業銀行住房貸款首付比例限定為最低不得低于30%之后，購房首付可能再次調高。

　　“大概在一周前，中國銀監會主席劉明康有一個講話，表明希望商業銀行提高首付，一是為控制商業銀行的信貸規模，另外目前一些地區房價上漲得十分厲害。”昨天，一商業銀行個人房貸部總經理告訴記者。其實，在今年5月份市場就曾有過“央行將要求提高房貸首付至40%或50%”的傳言，但該傳言隨后不了了之。

　　記者昨天就此事向央行新聞處求證，工作人員表示：“目前央行沒有發布任何這方面消息。”