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應對通脹壓力 普通百姓乘下行扶梯向上爬http://www.sina.com.cn 2007年07月30日 09:42 燕趙都市報
圖景1 吃頓紅燒排骨,多掏10多元 “老公和孩子都愛吃紅燒排骨,這也是我的拿手菜,可是最近已經有一個月沒有吃了。”陳女士掰者手指頭說。 主婦難為,以前每天的伙食費標準是30元,現在已經漲到35元,買點豬肉就要花去每天三分之一的菜錢。 “豬精瘦肉的價格在26元-32元/公斤不等,排骨的價格則在28元-32元/公斤之間波動,較前幾個月又明顯上漲。”陳女士告訴記者,“以前排骨20元/公斤,家里買上1.5公斤就夠吃了,現在漲價后,吃一頓紅燒排骨就要多花十幾元錢,無形中,吃的就少了”。 圖景2 方便面漲價,方便PK實惠 河北師大南校區學生小王,日前到附近的超市購物。與往常一樣,她進超市后直接沖到方便面貨架前,眼前嶄新的標價牌引起小王注意,定睛一看后才知價格已變。“一直賣1.6元一袋的康師傅鮮蝦魚板面忽然漲了一角錢,10袋就要多花1元錢,現在買16袋的錢,以前可以買17袋。雖然方便面漲價對大學生生活影響有限,但是畢竟誰也不希望漲價”,小王說。 圖景3 房貸月供:一年要漲幾次? 聽到加息兩字,“房奴”的神經無疑受到的觸動最大。“無奈,只有盡力提前還貸了,每次加息雖然都是小幅調整,但要知道光今年就加了3次息了,真要命,”“房奴”張杰現在一聽到“加息”兩個字就心驚膽戰,“我貸款25萬元20年,每個月還2000多元,雖然每次加息,增加的負擔都不過十幾二十元,但是架不住如此頻繁地加啊”,張杰感嘆道。 據銀行人士介紹,最近一次加息后,5年以上貸款利率上調幅度為0.18個百分點,從7.20%提高到7.38%,但若還款記錄良好,基本上可下浮15%。這樣一來,加息后個人住房貸款優惠利率由調整前的6.12%變為6.273%,實際上調0.153個百分點。對于按揭時間選擇15年或20年的一筆20萬元的商業貸款來說,月供增加額大致為15到20元。 圖景4 寶寶“口糧”:一月喝掉500多元 多個名牌奶粉在幾個月內紛紛上調價格,并醞釀再次漲價,寶寶“口糧”價格不菲,令父母頭疼。 家住石家莊談固南大街的崔女士,正在超市給女兒選擇奶粉,她的女兒現在一歲了,喝的是某進口品牌的金裝奶粉:“現在就一個孩子,家長都想竭盡所能給孩子最好的。就拿奶粉說吧,能買進口的就不買國產的,能買金裝的就不買普裝的。孩子一個月能喝3桶,一個月的奶粉錢得接近500元,確實是一筆不小的開支。” 超市的一位促銷員插話說:“要買就抓緊,過一段時間還要漲價。”他說,雖然目前還沒有接到廠家的確切通知,但是奶粉還要漲價已經是“板上訂釘”的事實。 圖景5 “直桶腰”變成“水蛇腰” 飲料曲線漲價 “咦?怎么只有450ml了?”剛從超市里買來飲料的鄧先生,喝著某品牌的橙汁飲品發現,這個螺旋狀飲料瓶的容量比以前少了50ml。“不夠喝啊,”鄧先生說著返回了超市。鄧先生和女友打羽毛球,一般要喝4瓶飲料,如今買的4瓶相當于過去的3瓶半。 回到某大型超市的鄧先生,在飲料銷售區發現,某品牌兩種茶飲料從500ml減到490ml;某品牌冰爽茶從500ml減到480ml;某品牌的鮮橙多、蜜桃多、葡萄多等系列飲料,都已由500ml降至450ml。這些原來容量為500ml裝的飲料產品,如今凈含量均有所減少,“瘦身”幅度在10ml-50ml之間,乍一看飲料并無明顯變化,仔細觀察才發現飲料的“直桶腰”都變成了“水蛇腰”。 業內人士分析,部分飲料漲價主要是受今年糖、橙汁、塑料瓶價格以及運輸費、賣場成本等不斷上漲影響而不得不做出的一種選擇。飲料市場出現“減量不減價”的現象,實際上是商家面對生產成本增加而又不想失去市場的一種被動反應。 圖景6 原材料漲價波及洋快餐 “‘外帶全家桶’不是59元嗎,怎么變成64元了?”昨天上午,在肯德基省會新世隆店,消費者李小姐質疑道。該餐廳工作人員稱:“商品價格是最近剛剛上調的。” 實際上,國內肉、禽、蛋、油等原材料漲價之風已吹到了洋快餐身上。據了解,由于原材料成本壓力升高,近日,肯德基全國連鎖店產品價格統一上調。除了雞翅、熱飲料、蛋撻價格沒有上漲外,包括漢堡、薯條、冷飲等食品價格均有所上漲,漲價幅度從0.5元至1元不等。店內掛著的點餐牌上,原價12元的新奧爾良烤雞腿堡已經漲到13元,香辣雞腿堡由原來的11元漲到了12元,漲幅最大的是“外帶全家桶”,由原來的59元上漲到64元,漲了5元。 此外,另一洋快餐巨頭麥當勞也在今年5月份上調了價格,部分食品如麥辣雞腿堡等價格上漲0.5到1元不等。 圖景7 新房裝修:多支出5000元 “早知道建材漲得這么快,我1個月前就動工裝修了。”昨天上午,在省會明月建材市場購買裝修建材的張勇懊惱地告訴記者,“這幾個月攢了5000元,全攢給裝修材料了。” 原來,今年春節剛過就請裝修公司做過裝修費用預算的他,因為種種原因,開工工期一拖再拖。而現在,120平方米的房子,僅五金配件、電線費用就比預算時多出了1000多元。“這還不算木地板、潔具等。”張勇說。 近來,像張勇這樣準備或正在裝修的市民,都明顯感受到了建材價格的上漲。 來自各大建材裝飾市場的消息稱,由于原材料成本上升,省會五金配件、木地板等建材價格普遍上漲,上漲幅度大約在5%-30%。 圖景8 一頓早餐漲30% “雞蛋灌餅也漲價了!”昨天,家住鐵路中南小區的崔斌特地準備好1.5元的零錢去附近的早餐攤買雞蛋灌餅,結果發現攤主已經掛上了新的價格牌,一個雞蛋餅的身價漲到了2元,“這個價格在以前都能吃上一個加火腿腸的雞蛋餅了”。 “雞蛋、油、面粉,做雞蛋餅的三樣東西都漲價了,不漲就虧錢了。”攤主的理由很充分,而且認為這個定價和同行們相比還很有競爭力,因為“新百廣場附近小攤的雞蛋灌餅都漲到2.5元了”。 以一個雞蛋灌餅為例,可以大致核算一下成本上的增長:以面粉每500克漲價0.20元計算,每個雞蛋餅用掉50克面粉,成本增加0.02元;每500克雞蛋漲價0.80元,一共8個雞蛋,每個蛋餅用一個雞蛋,成本增加0.10元。這樣算下來,一個雞蛋餅的原料成本增長是0.12元,不過,再算上房租、人工、煤氣等隱性成本的上漲,一個雞蛋餅的成本增長已經接近0.2元。由此看來,早餐的漲價在所難免。 圖景9 房租收入漲,但房價漲得更快 在省電視臺工作的小董,把他一處位于銀通小區的房子月租最近提價了80元。“盡管都是熟人租,但是沒辦法,周圍的房子房租都在漲,物價漲得這么快,再不漲就虧了。”小董說,他的房客也欣然接受了這個漲價,因為“周圍的房子月租都漲了100元—150元,80元是熟人價”。 “我也沒辦法,這個租金收入是增加了,可是房貸利率、商品房房價都在漲,而且漲得比房租快多了。”小董原計劃用這套房子的租金收入抵頂月供,再貸款在單位附近買一套房子,可是他發現,房價的飛速上漲,讓房租已經遠遠不能抵頂月供了。“我看上的那套房子每平方米漲了200元,可是我的房租收入一年才多了1000元而已”。 “最近省會房產租賃市場價格有所上漲,平均漲幅在每月50元-200元之間。”省會順馳中介的一位工作人員告訴記者,從區域看,臨近一些重點高中的房租上漲比較快,還有就是一些高校周邊,許多大學生假期不回家,實習或者打工,這也帶動了周邊房租的上揚。 (本報記者:武巖生) 現實:10萬元存進銀行,1年后實際購買力變成98763.5元,我們仍處負利率時代 (本報記者:武巖生) 統計數據顯示,5月份CPI漲幅3.4%,6月份漲幅更是高達4.4%,如果對照上半年居民消費價格指數,老百姓的存款實際利率為-0.75%(2.45%-3.2%),如果對照6月份的居民消費價格指數,則實際存款利率負的更多,達-1.95%(2.45%-4.4%)。假如下半年的居民消費價格(CPI)保持上半年不變(可能的情況是更高),這次調整后老百姓的存款實際利率仍為-0.04%(3.16%—3.2%)。即,本次加息、降稅后,實際利率仍為負利率。 以10萬元存款為例,加息后一年期存款利率為3.33%,如果扣除5%的利息稅,那么稅后存款利率為3.1635%,而6月份CPI漲幅高達4.4%。這就意味著1年期存款的實際利率為:3.1635%-4.4%=-1.2365%。也就是說,10萬元存進銀行,1年后實際購買力變成了了98763.5元,有1236.5元在通貨膨脹中“蒸發”了。即使以今年上半年CPI漲幅3.2%來計算,目前的存款依然是負利率。 應對:乘下行扶梯向上爬 (本報記者:武巖生) 通脹隱憂下的百姓理財攻略盡管央行今年三次上調利率以抑制通貨膨脹,但更現實的問題是我們依然處在負利率狀態,面對醫療、子女教育、養老等財務問題,我們就有點兒像乘下行扶梯向上爬,如果只是站著不動,不對自己的資金采取任何行動,我們實際上就會后退———離目標越來越遠,要想離財務目標越來越近,我們需要以高于通貨膨脹的速度向上行進。 既然存款仍不劃算,就應積極投資理財,以應對負利率。 專家支招 第一,學會理性消費,做好收支預算,通過記賬等方式進行家庭財務管理。 第二,對于為數不多的剩余資金,可以進行一部分比例的儲蓄。但是由于目前儲蓄還屬于“負利率”,可以進行貨幣市場基金的投資。貨幣市場基金風險低,收益又高于儲蓄收益,還可以靈活支取。 第三,辦一至兩張信用卡,如果急需用錢,可以先用信用卡支付,再贖回貨幣市場基金還信用卡賬。最后,如果每月能節約出幾百塊錢的話,建議做基金定投。 網友支招 雖然參與經濟活動的股票、期貨、外匯、基金也在漲,但這些金融活動畢竟是“行業有風險,入市需謹慎”,如果你沒有十足的把握,最好還是別碰這些東西。投資做大生意,風險很大,更主要的是還要擔心國家調控經濟過熱,會不會讓你投進去了就出不來呢? 如果你還有那么一點積蓄的話,除了千萬別放在家里發霉之外,把錢存入銀行也不是什么好主意,雖然目前銀行利息漲了,利息稅降了,但你只要把不同時期的實際購買力放在一起做一個比較,你就會感覺到存款貶值了。那怎么辦?首先可以考慮投資一點到保險上面,在獲得一定的保障的同時,或許還可以實現那點錢的保值增值。當然,投資銀行的理財產品也是可以考慮的。如果你手中的錢還不少的話,可以考慮投資一點到房產、黃金等不易貶值的不動產上面。 當然,你說沒有錢買保險,但也不能睜著眼睛看物價上漲,你還是得參與到經濟活動中去。有個三五塊錢,你還可以去賣茶葉蛋嘛,過去賣5角錢一個,現在可以賣7角,把漲價分攤出去;你家里有些閑著不用的東西,可以在網上開一個小店鋪,把它變現也是不錯的思路。平時能夠不買新東西的,去跳蚤市場看看也許會有不錯的收獲,當然,你也可以把你不用的東西拿去換換你眼下需要的東西。 [小貼士] 回避長期定期存款 對于投資型險種可根據風險需求調整賬戶組合 月供一族縮短還款期限。 盡量選擇等額本金還款方式 投資的前提是風險可控 可重點關注開放式基金 基金定投是普通家庭的理財首選 評彈:經濟學家激辯中國CPI上漲問題 最近公布的一系列數據顯示中國經濟出現過熱跡象,6月CPI漲4.4%、6月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.1%、部分地區農產品漲價、方便面提價最高達40%。而五大發電集團申請上調電價、三巨頭上書要求漲油價也讓各方更為擔憂。針對造成這一系列經濟現象的根源,以及對宏觀經濟的影響和相關部門可能采取的對策,記者采訪了國內及海外投行的經濟學家們。 目前通脹是否嚴重? 記者:目前經濟是否過熱?通貨膨脹水平是否很嚴重? 黃益平:6月CPI上升了4.4%,的確是比較高的水平,和政府的預期距離較大,但也不能說到了非常嚴重的地步。單從6月的官方CPI數據看,非食品價格僅上漲了1%。即便對該數據進行了一定的調整后,也沒有改變通脹的基本狀況,即非食品價格升幅還是比較溫和。 高善文:如果根據經濟增長和通貨膨脹的數據,判斷經濟已經過熱似乎證據充足,畢竟這兩項指標是經濟過熱的重要表現,其增長水平也顯著高于分析人員在年初的預測水平;然而,如果進一步研究其他經濟數據,并對照經濟過熱應有的一系列表現來看,判斷現在經濟已經過熱可能為時尚早。 CPI上漲原因是什么? 記者:消費物價上漲深層次原因是什么?能源價格上漲原因是什么?會帶來什么問題?有無合理性?對宏觀經濟的整體影響如何? 高善文:CPI上漲的主要推動力量還是食品,特別是肉禽蛋等;核心通貨膨脹其實一直很穩定。 黃益平:不同的物價上漲背后的原因各不相同。如食品價格上漲,可能是受到供應緊張,或者周期性因素的影響。電、石油的價格則是因為一直受到政府的調控,因此其價格可能并沒有真實反映市場的供求關系。如果物價出現全面上漲,不排除是因為經濟增長過快。在政府接連推出緊縮措施的情況下,第二季GDP增長都還達到了11.9%,遠遠超出了市場普遍預期的10%。這顯示,經濟過熱的風險在大幅提升,遲早會給通脹造成壓力。 通脹水平會否加重? 記者:今年底、明年的CPI水平會有怎樣的趨勢?通脹水平會否繼續加重? 高善文:CPI在三季度可能還比較高,四季度以后會緩解一些;就明年的情況看,受糧食等價格可能上升或繼續上升的影響,總水平仍然不低,但核心通貨膨脹方面的壓力并不太大。 陶冬:我認為今年中國的CPI升幅可能會達到6%。 黃益平:不排除通脹短期內會有繼續上升的可能性,但是如果我們看到的非食品價格保持相對穩定的趨勢沒有改變,我不覺得這會成為特別大的問題。因為食品價格受到季節性因素及供求因素影響,這和我們所說的經濟過熱不完全是一回事。如果通脹水平過高,生產成本上漲會較快,對收入分配也不利。 治本之策是什么? 記者:政府治理通脹的治本之策是什么? 高善文:面對糧食、能源等的價格波動,根本上要靠市場力量來解決,中央銀行或者政府并沒有太多的有效措施,中國的情況是這樣,美國也差不多。美聯儲影響力那么大,面對能源價格,它也沒太多的好辦法,頂多能做的是始終保持警惕、穩定公眾的通貨膨脹預期,努力保持核心通貨膨脹水平的基本穩定。 褚建芳:短期政策,應對價格上升對供求雙方的反應,食品還是供給出現問題。應對不是控制價格,加大供給。對低收入群體給予一定補貼,比如豬肉價格上漲有利于農民的收入增加。中長期來看,核心CPI更值得關注,要素價格重估讓其回到一個合理的水平,對今后價格走勢都是有利的。 (據《證券時報》)
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