⊙本報(bào)記者 鄒靚

　　上海銀監(jiān)局消息人士昨日透露，今年上半年 “兩外人士”（外地人士和外籍人士）個(gè)人住房貸款發(fā)放筆數(shù)占比持續(xù)上升，非自住購房需求有所抬頭。

　　上海銀監(jiān)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至6月末，上海市中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款余額為2553.49億元，比年初增加68.01億元，同比多增加142.19億元，余額同比增長3.37％。其中，6月份個(gè)人住房貸款增加45.43億元，比5月份增長4.3倍，當(dāng)月增量幾乎是前5個(gè)月累計(jì)增量（22.58億元）的兩倍。

　　6月份，“兩外人士”個(gè)人

　　不過今年4月份以后，個(gè)人住房不良貸款上升勢頭得到遏制，6月份不良貸款余額和比率均比5月出現(xiàn)明顯下降。

　　上海銀監(jiān)局人士提醒，當(dāng)前仍需重點(diǎn)關(guān)注虛假按揭貸款問題。他表示，來自銀行方面的統(tǒng)計(jì)顯示，個(gè)人住房不良貸款約有80％因虛假按揭而引起，虛假按揭貸款已成為個(gè)人住房貸款最直接、最主要的風(fēng)險(xiǎn)源頭。