來源：新浪財經理財診所

　　用戶具體情況：

　　我今年42歲,LG45歲.我的年收入是3.5萬元(包含五金)我是做外貿的做好的話有15%提成.LG是自由職業,去年做了工程錢還沒拿回來.借款20萬左右,一個店鋪值120萬,還有5年還貸,每月還5400,租金是4000元/月,家里的住房還貸988元/月.還有7年.我有一個兒子和一個女兒,兒子讀初二,女兒只有9個月.家里的老人都有退休金的.請關老師告訴我應該怎樣理財我家才可以保住店鋪?或者怎樣才能盡早走出困境?請您回復!謝謝!

　　專家回復：

　　你好！從資料了解到，家庭的實物資產占總資產比例偏高，資產結構失衡，除商貸外，另有20萬元工程借款，家庭資產流動性嚴重不足。首先，你可考慮可否延長商鋪貸款期限，使之能以租養貸，緩解家庭支出壓力。如果現住房已升值了，咨詢貸款銀行，看是否可采取加按揭的方式貸款，貸款可用于孩子教育等，緩解家庭流動資金的不足。積極追回工程款，今后做工程應考慮留足家庭的應急備用金等必要存款，否則，工程款長期收不回來，資金鏈條斷裂，只有考慮賣掉商鋪了。另外，家庭的風險承受能力較差，夫妻應完善意外、定期壽險等保險。(關紅)