十年飛逝而過，香港在回歸祖國后度過了非同一般的十年，600多萬香港人也伴隨著這座城市的跌宕起伏而經歷了風雨和彩虹。一直身處內地的人往往只看到了香港的繁華，卻無法感知香港人所經歷的酸甜苦辣。這一次，讓我們一起走近普通的香港人，分享他們的投資理財故事。

　　本刊記者姚舜(發自香港)

　　1997年7月1日，香港回歸。光陰似箭，十年飛逝而過，一直身處內地的人只看到了香港的繁華，卻無法感知在內地經濟飛速發展的十年里，香港人所經歷的跌宕起伏。

　　香港的十年，并不是一帆風順的十年：亞洲金融風暴、SARS(非典)、禽流感、裁員、凍結工資……曾經日漲夜升的財富轉瞬化為烏有，樓價最多跌去六七成，每個香港家庭樓市股市中的損失平均高達200萬港元，10萬香港人曾經淪為負資產一族，破產人數、商戶清盤數目急升，失業率最高時達到8%。

　　每一次危機襲來之時，這座城市都面臨嚴峻挑戰，但每一次都化險為夷，香港活力依然。

　　或許正因為這座城市的跌宕經歷，從每一位普通香港人那里，我們看到的、聽到的是戰勝困難后的自豪。一位年屆50歲的香港職業婦女，獨自撫養著兩個女兒。2001年，公司裁員，她失去了寫字樓里的工作，當聽說公司有一個做宿舍打掃的工作時，她欣然接受了。六年過去了，她還在做著這份工，笑容依然掛在臉上，腳步依然輕快。兩個女兒順利升入大學、課余時間打工賺錢，她們的懂事是她最大的欣慰。

　　不怨天尤人，而是努力不懈、勤奮刻苦，這也正是600多萬香港人共有的精神。靠著這種精神，香港人走過了這非同一般的10年。

　　在這里，我們將為大家講述一位普通香港人的投資故事，他既不是眾人矚目的富豪大亨，也沒有轟轟烈烈的投資傳奇，但是，他的身上有著多數香港人“下股海、入樓市、賺快錢”的經歷，曾經的大喜大悲讓他逐步走向成熟，財富也日漸增長。正如香港財政司司長唐英年所說：“我最開心的是香港藏富于民。”

　　在香港人10年來的投資歷程中，我們可以看到，改變的不只是投資理念，最大的改變還是他們對內地的認知。尤其是在這10年里，不管行進的道路多么坎坷，在香港的背后，始終有來自祖國的強大的力量在支持著她，守護著她。亞洲金融風暴席卷，中央政府的政策和承諾有效地幫助香港特區政府捍衛了聯系

匯率制度，擊敗了國際炒家；SARS肆虐，內地人民“雪中送炭”，共度難關；香港經濟衰退，《內地與香港關于建立更緊密經貿關系的安排》(CEPA)為香港注入動力；市場低迷，失業率高居不下，“自由行”送來蓬勃商機……

　　10年前，30萬香港人去了國外，10年后30萬香港人回來了，還有10多萬人正在大舉北上投資、創業。

　　美國《時代》周刊在評述香港回歸十年時說：“香港明白，在這樣一個幸運時刻成為中國的一部分真的是太走運了！”是啊，當回歸10周年的慶典即將舉行，美麗的維多利亞港灣兩岸即將燃放起絢爛的煙花，香港將在全體中國人的祝福中，走向更美好的明天。

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　　香港十年經濟歷程

　　1997年10月后，香港受到亞洲金融風暴的沖擊。在中央政府的支持下，特區政府采取了一系列有力措施，穩定金融市場，刺激經濟，改善民生。

　　從1999年第二季度開始，香港經濟逐步擺脫亞洲金融危機的影響，生產總值實現了恢復性增長。1999年生產總值比1998年增長4%。2000年比1999年增長10%。

　　2001年以后，受全球經濟放緩和美國“9·11”事件影響，香港經濟再次出現嚴重困難。2001年香港經濟增長僅為0.6%。

　　2002年香港經濟逐步復蘇，增長1.8%。

　　2003年上半年受非典型肺炎(SARS)影響，香港經濟再次受到嚴重沖擊，第二季度生產總值下跌0.7%。

　　隨著中央政府加大對香港經濟支持力度，簽署并實施“內地與香港建立更緊密經貿關系安排”(CEPA)，推出內地部分省市居民個人赴香港旅游等重大舉措，香港經濟出現V型反彈，2003年、2004年、2005年及2006年經濟增長分別達3.2%、8.6%、7.5%和6.9%。2004年7月香港擺脫了持續68個月的通縮。

　　香港股市是世界上較有影響的

股票市場之一。截至2006年底，在香港交易所掛牌(主板和創業板)的上市公司達1173家，股票總市值達13. 3萬億港元，比1997年底的3.2萬億港元增長3倍多。以市值排名，香港交易所在全球從1997年的第9位上升至2006年的第6位。2006年香港交易所的首次上市集資額(IPO)創下33331.9億港元的歷史紀錄，超越紐約，僅次于倫敦。

　　1997年回歸前后，在居民購房需求提升，和投機炒作風的影響下，

房地產價格短時間內飛速上漲。1995年第四季度至1997年第三季度，香港私人住宅售價指數上漲了65%。

　　有統計數據顯示，尤其在1997年上半年，香港整體中小型住宅樓價急速上升，從1月的平均每平方(口+尺)4866港元急升至6月份的6208港元，半年漲了近28%。回歸后4至5個月樓市仍在高位徘徊，直至1997年末樓價開始從高峰急速下滑。

　　1999年初，樓價曾一度反彈，不過好景不長，2003年SARS爆發，香港整體中小型住宅樓價大幅回落至1854港元的歷史低位，跌幅超過70%。負資產抵押貸款個案2003年6月達到了頂峰——10.6萬宗，占當時全港214.6萬戶家庭中的近5%。

　　2003年底，隨著整體經濟逐步走出谷底，樓價開始回升。截至2007年5月，香港整體中小型住宅樓價已回升到3307港元的水平，回升了78%。不過，仍比1997年高峰時縮水46.7%。據統計，2001年底，負資產抵押貸款個案為7.3萬宗，截至2007年第1季度已減至6679宗。