本報記者 易紅梅 報道 近期央行有可能再次加息的傳聞讓眾多按揭供房者“心慌慌”。“一而再，再而三地加息，口頭上跟同事說已經麻木了，但聽說又要加息，心里很焦慮，真想把房子賣了，再去租房子算了。”昨天下午，按揭供房者何璧先生頗顯無奈地向記者表示。面對央行可能再次加息的傳言，深圳多家銀行個人銀行部的人士均表示，銀行按揭業(yè)務將再次面臨挑戰(zhàn)，據(jù)悉，每次加息之后，銀行提前還款的客戶都略有上漲。更有專家表示，盡管每次加息的幅度不大，但多次累計后，加息的力度不可忽視，這必將增加按揭供房者的生活成本，也促使一些供樓者思考自己是否有能力承擔加息的壓力將供樓“進行到底”。

　　供樓者稱心理壓力大

　　如果繼續(xù)加息，究竟對已經買房的人影響有多大？記者算了一筆賬，如果貸款額為20年期50萬元，那么每月等額還款需要付出3386元，比利息調整前多了大約75元。而如果以時下比較流行的“等本還款法”計算，增加的利息平攤到每個月大約35元。“如果每月工資在6000元左右的話，每月多出幾十元壓力并不是太大，畢竟三四千元都出了。”何璧表示。近期豬肉、食用油、大米紛紛漲價，工資不漲反降，縱向比較按揭貸款幾年來增加的利息，可謂是一筆不小的開支。

　　有關專家指出，加息對購房者更大的影響在于“心理”，它加劇了普通百姓對前景的擔憂，經濟負擔的加重倒在其次。“比如，對于正在還貸的購房者來說，此次升息實際上要到明年1月1日才正式生效，沒有必要現(xiàn)在就急著還錢，之所以造成這種狀況，都是心理壓力造成的！”

　　再次加息讓各家

商業(yè)銀行普遍也覺得很“為難”。“今年第二次加息后，深圳地區(qū)日均提前還款額達到800萬元，對銀行完成全年貸款總量計劃多少有些沖擊”，昨天下午，某國有銀行深圳分行消費信貸部的工作人員在電話中這樣向記者表示。他認為，加息并不利于銀行開展房貸業(yè)務。

　　促使深圳按揭者反思

　　有專家分析，盡管每次加息的幅度不大，但多次累計后，加息的力度不可忽視，尤其是對于普通市民來說，一套房本來就要供十幾二十年，不斷加息無疑是讓其雪上加霜。對于加息帶來的影響，首次置業(yè)者反應最敏感，而對于多次置業(yè)的人來說，影響并不大。采訪中，不管是銀行業(yè)還是地產業(yè)的專家，大家普遍懷疑加息發(fā)揮

宏觀調控的威力，

房價并非加息的矛頭所向，但是有業(yè)內人士認為，加息會增加部分買家的觀望情緒，并抑制投資型需求。但短期來看，房價主要由供求關系決定，受加息影響不明顯。

　　華夏銀行深圳分行的郭先生認為，深圳房價高已是不爭的事實，但幾次加息并沒有把房價給降下來。要使深圳房價下降，應該是深圳地方結合中央宏觀調控政策出臺相關措施的綜合作用。