12月1日，上上城開(kāi)始放號(hào)預(yù)售，從半夜起售樓處就有北京的購(gòu)房者排隊(duì)。圖為當(dāng)天8：00時(shí)的情形。本報(bào)記者周曉東攝 制圖/倪萍 點(diǎn)擊此處查看全部財(cái)經(jīng)新聞圖片

　　●據(jù)統(tǒng)計(jì)，燕郊住宅約八成買(mǎi)家來(lái)自北京，置業(yè)主要原因是3500元/平米甚至更低的房?jī)r(jià)

　　●當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商稱，只要保持比通州房?jī)r(jià)低1000元-1500元/平米，便能吸引大量京城買(mǎi)家

　　“備用合同已經(jīng)全部用完了，下午才能把新的合同準(zhǔn)備好，你讓客戶找地方先吃點(diǎn)東西下午再來(lái)吧。”12月5日上午，曲靖對(duì)帶購(gòu)房者領(lǐng)取購(gòu)房合同的銷售人員這樣說(shuō)道。

　　曲靖是三河福城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷售部總經(jīng)理。這一天，該公司開(kāi)發(fā)的位于河北燕郊的“上上城”迎來(lái)開(kāi)盤(pán)放號(hào)后的首次簽約，紛擁而至的購(gòu)房者讓曲靖有些措手不及。是什么令燕郊的住宅出現(xiàn)“搶購(gòu)潮”呢？答案似乎只有一個(gè)——低房?jī)r(jià)——3500元/平米。

　　現(xiàn)場(chǎng)

　　500多人等待簽約

　　1000平米左右的簽約現(xiàn)場(chǎng)擠滿了近千名購(gòu)房者和銷售人員，還有一些購(gòu)房者不斷涌入。從8點(diǎn)左右簽約開(kāi)始到10點(diǎn)半，數(shù)百份合同被使用殆盡

　　“按照我們的簽約安排，今天只通知了在12月1日的排號(hào)順序，前150號(hào)的購(gòu)房者。當(dāng)我8點(diǎn)左右來(lái)到簽約現(xiàn)場(chǎng)一看有些傻眼了，當(dāng)時(shí)來(lái)簽約現(xiàn)場(chǎng)的超過(guò)500人，隨后趕來(lái)的購(gòu)房者更是把現(xiàn)場(chǎng)擠得人滿為患”，曲靖說(shuō)，本來(lái)他是負(fù)責(zé)簽約審批的，現(xiàn)在不得不在現(xiàn)場(chǎng)承擔(dān)起維護(hù)秩序的任務(wù)。

　　隨后記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，1000平米左右的簽約現(xiàn)場(chǎng)———

燕郊福城名廚酒店，擠滿了近千名購(gòu)房者和銷售人員，還有一些購(gòu)房者不斷涌入。從8點(diǎn)左右簽約開(kāi)始到10點(diǎn)半，數(shù)百份合同被使用殆盡，曲靖只得緊急調(diào)用原打算在第二天使用的合同文本。“這哪里是在簽合同買(mǎi)房啊，跟我們當(dāng)年排隊(duì)買(mǎi)冬儲(chǔ)大白菜的陣勢(shì)差不多”，從北京城區(qū)趕來(lái)簽合同的譚先生這樣說(shuō)。

　　接近中午時(shí)，為防止人多擁擠出現(xiàn)意外，曲靖只好封閉場(chǎng)地不再允許購(gòu)房者入場(chǎng)。后來(lái)他統(tǒng)計(jì)，當(dāng)天上午就簽訂了近300套房的銷售合同。

　　事實(shí)上，燕郊普通住宅開(kāi)盤(pán)及簽約時(shí)引發(fā)的購(gòu)房者紛擁而至的情形已經(jīng)屢見(jiàn)不鮮。12月1日，上上城開(kāi)始放號(hào)預(yù)售，從半夜起售樓處就有北京的購(gòu)房者排隊(duì)，甚至有人提前4天帶著帳篷來(lái)售樓處外等候。據(jù)上上城銷售人員統(tǒng)計(jì)，僅放號(hào)當(dāng)天即有超過(guò)1000個(gè)預(yù)售號(hào)碼被領(lǐng)取。

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