買房難落戶有房無法住 戶口引發房產交易糾紛(2)

　　得到這樣的判決，李曉梅也高興不起來，因為對于她來說，在這近兩年的等待時間內，她也曾為戶口這事耗費了不少時間和精力，讓自己感到非常疲憊。不過，讓她感到欣慰的是，隨著官司的最終了解，上家前夫的戶口也在此后不久便遷了出去，自己全家人的戶口最終還是遷了進來，雖然她認為比自己當初預期的時間要晚了很多。

　　案例2：買房難入住

　　主人公：常新(化名)

　　購房原因：自住

　　主要糾紛：上家的母親不肯搬走

　　原本屬于自己的住房，竟然沒有辦法住進去，這種好像不太合乎邏輯的事情卻在現實中真實存在。

　　常新現在仍然租住在一間簡陋的平房內，而他去年3月份購買的一套住房，因為存在戶口方面的原因，使得他至今仍然無法入住。雖然他嘗試通過法律途徑來為自己討個說法，但是一審判決卻對目前的現狀沒有絲毫的改變。他還在嘗試通過同樣的途徑來為自己討個說法，但是最終的結果如何，他自己也不知道，因為他現在看不到一點勝算的希望。

　　常新覺得自己并沒有做錯什么，但是現實狀況卻無法讓他樂觀起來。一審判決對他不利，目前已經上訴，等待二審，但是最終的結果是否對他有利，他自己心里也沒底。

　　苦惱的常新

　　常新一想到自己買房的事情，就感到心煩，因為這套住房并沒有給他帶來哪怕是一點點的幸福，相反把他牽扯進了一個沒完沒了的煩惱中。

　　因為買房之后無法入住，常新去年與人打了一場官司，但是法院的判決雖然承認他對該房屋享有產權，但是對他要求被告遷出的訴訟請求卻不予支持。這讓他原本希望通過法律途徑獲得正常居住權的想法又一次落空。

　　雖然名義上常新已經擁有了一套面積達80多平方米的三房，而他現在卻仍然租住在桃浦鎮附近的一套農宅內，面積很小，放進一張床以及幾件家具之后，便再也沒有多余的空間，整個房間顯得非常擁擠。周圍環境很差，污水肆流，垃圾隨處可見。這些天氣溫轉暖，他還看到了一只蚊子。“夏天又快要來了……”他欲言又止。他知道，夏天來了，便意味著又要開始跟蚊蟲做斗爭了。他倒無所謂，讓蚊蟲叮咬幾下還忍受得了，但是一想到才一歲多的小孩也要跟自己一起遭罪，他確實有些不忍。

　　自從買房之后，他現在每月需向銀行歸還1800元左右的按揭貸款。因為他買房時曾向銀行申請了共27萬元的房貸，還貸年限為20年，而自己現在還要承擔每月300元的房租。

　　煩惱還不止這些，由于事情遲遲得不到解決，妻子也漸漸失去了耐心，現在他們倆只要一提到住房，妻子便忍不住會跟他吵鬧幾句。“我買房本來是想讓自己能改善一下居住條件，沒有想到會給自己帶來這么多煩惱，”他有些無奈地說。

　　買房引發的煩惱

　　常新的煩惱確實是因為買房引起的。說到他買房的經過，時光得倒退到2005年年初。

　　常新來自河南，12歲那年就棄學開始在外闖蕩，最初從一個小小的送水工，到現在成為一個小水店老板，雖然才剛剛20出頭，已經在社會中闖蕩了近10個年頭。多年的打工生涯，加上獨立門戶時父親給他的一筆錢，讓他幾年前在普陀區桃浦鎮內買下了一套小房。

　　婚后不久便有了自己的小孩，這使得那套原本不大的小房變得擁擠了起來。妻子便跟他商量，在合適的時候換套面積大一點的住房。常新自己也覺得有必要購買一套面積大一些的房子，來改善自己的居住條件。

　　于是他便把自己的想法告訴了朋友們，告訴他們如果碰到合適的房源，向他推薦一下。2005年年初，一位從事

　　常新跟上家莫某取得了聯系之后便去看了房，對物業感到比較滿意，便支付了2萬元的定金。在看房時，他沒有看到上家的母親，事后才知道，原來那段時間上家的母親去鄉下親戚家小住了。

　　一個月之后，也就是2005年3月份，常新跟上家一起去房產交易中心辦理過戶手續時，發現戶口上還有上家母親的名字，他心里感到有些不踏實，“如果老人不同意怎么辦？”他這樣擔心。之后他把自己的想法說給了上家聽，而上家卻告訴他：“