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 兩年后賣房比租房劃算
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京城普通住房標準近日即將公布
本報訊 國家七部委頒發的房地產新政策中提到，為合理引導住房建設與消費，各地都要制定本地區享受優惠政策普通住房的具體標準。
記者今天獲悉，北京市的普通住房標準將由市建委、市規委以及市發改委等多個部門共同制定，具體內容會參照國家七部委的有關規定，由市政府統籌后發放。
據悉，根據國家七部委的有關規定，享受優惠政策的住房原則上應同時滿足三個條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。
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市建委：應把營業稅計入售房成本
本報訊 市建委相關工作人員表示，從今年6月1日起，對個人購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅。
當市民想出售手中的購買不足2年的房屋時，就應該將營業稅算入成本，考慮賣房是否合算。
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下半年京城樓市新盤開閘“放水”
本報訊 今年下半年京城房地產市場將開始開閘放水。中原地產表示六七月會有幾個大盤集中放量，屆時將帶動京城樓市的放量達到一個高潮期；偉業顧問透露從6月到9月都是一個集中放量的階段；思源顧問則認為今年的后三個季度都是房地產市場的集中放量期。
雖然這些經紀房屋代理公司預測的放量高峰的階段有所不同，但是他們都表示，京城房地產產品將會在今年下半年出現集中供應的局面。
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