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四環(huán)在帶動中關(guān)村高新企業(yè)發(fā)展的同時，也使沿線的房地產(chǎn)項目火爆起來，一大批高收入者已進住到這些新興的房地產(chǎn)項目中。在四環(huán)沿線的萬泉新新家園、紫竹花園、曙光花園等項目中置業(yè)的主要是中關(guān)村新貴和IT白領(lǐng)。
北京市海淀區(qū)地稅局的消息證明了上面的事實。僅2001年前9個月，該局的房地產(chǎn)營業(yè)稅收了1.3億元，是2000年的近3倍。其中，緊鄰四環(huán)的涉外房地產(chǎn)營業(yè)稅達1.2億元。
北京新富人的社交生活
北京的會所可稱得上是富人云集的地方。會所在功能和設(shè)施標準上類似五星級酒店，而會所與酒店最大的區(qū)別有兩點：酒店的客人對象是開放式的，而會所的客人必須取得會員資格所以相對限定；酒店為客人提供的是標準化的服務(wù)，而會所給會員帶來的更多的是人性化的服務(wù)和強烈的歸屬感。
目前北京有十幾家富人會所。
說到北京的會所就不能不提京城兩家頂級的俱樂部——長安俱樂部和京城俱樂部，這兩家俱樂部都是富人扎堆的地方，門檻頗高。毗鄰天安門廣場、王府井商業(yè)街的長安俱樂部，占地面積8000平方米。長安俱樂部成立于1993年，由亞洲聯(lián)誼國際股份有限公司監(jiān)督管理，亞洲聯(lián)誼國際股份有限公司的總部設(shè)在香港，旗下?lián)碛?0多家尊貴豪華的私人會所，分布在亞洲、澳洲和英國等國家和地區(qū)的中心城市。
在長安俱樂部的大堂，有一座碩大的“金鑾殿”，看上去跟故宮里的“金鑾殿”沒有兩樣，讓人感到內(nèi)含的東方古蘊。坐電梯到10層，可以看到兩片標準的室內(nèi)網(wǎng)球場和運動品專賣店；9層有可容納100人的西式宴會廳和日式美食餐廳，還有一個可坐70人的會員酒吧；8層有可舉辦160人就餐的宴會廳和10間貴賓廳。長安俱樂部地下二層是泳池和沖浪按摩池，健康舞室、壁球場、男女桑拿室、男女按摩室。地下三層是四道保齡球場、兒童活動中心和小型電影放映廳。設(shè)在8層和9層的私人宴會廳、會議室和酒廊，備有先進的視聽設(shè)施，無論是商務(wù)研討會、文化交流、社交活動，俱樂部資深的職員均以豐富的專業(yè)經(jīng)驗，為會員悉心安排。
位于京城大廈50層的京城俱樂部是由美國會所管理集團管理，這家私人會所旗下的250余家“城市俱樂部”分布在全球各大繁華城市，且都是開在城市高層建筑的頂層，這是因為高樓大廈的頂層視野寬闊，與習慣高視闊步的富人身份頗為相符。步入京城大廈大堂，右手不起眼處有一部電梯，每天都有禮儀人員守候，進到電梯里才發(fā)現(xiàn)，原來這是直達50層會員俱樂部的電梯，真可謂“一步登天”，電梯按鈕的上方有一塊銅牌，上書：京城俱樂部服飾規(guī)定，請勿穿牛仔褲、運動褲和運動鞋。在京城俱樂部，配有從世界各地收集來的家具、古董裝飾，非常別致。
京城俱樂部繳納8萬元人民幣可獲得終身會員資格，另外，每個月還需繳納100美元會費；長安俱樂部繳納1.2萬美元方可獲得終身會員資格，此外，年費為1250美元。長安俱樂部也吸納以公司名義注冊的社團、企業(yè)團體會員，并可推薦一名或幾名代表及配偶享用長安俱樂部一切設(shè)施，團體會員每名代表年費為1250美元。
對于北京新富人來說，經(jīng)過一天忙碌充實的辦公室生活后，俱樂部成為減壓的最好去處，一應(yīng)俱全的康樂設(shè)施，提高了會員的生活情趣。例如京城俱樂部的會籍都是家庭會籍，會員的配偶、孩子都可以去娛樂，作為會員來說，家屬能在俱樂部玩得高興，會促進會員工作做得更好。會員有客人來，無論是娛樂還是就餐，價格比同檔次的飯店、娛樂場所便宜不少，就這一點來說，給足了會員“面子”。會員如果帶客人到長安俱樂部用餐或者娛樂，會發(fā)現(xiàn)價格比同級酒店或者酒樓要低20%，所以許多會員愿意把自己的商務(wù)伙伴帶到這里來消費。京城大廈的商務(wù)會籍授予會員享有京城俱樂部設(shè)于京城大廈50層所有設(shè)施的權(quán)利，包括中西餐廳、酒廊、各大小會議室、宴會廳及遍布世界各地的聯(lián)網(wǎng)俱樂部的設(shè)施。
鑒于目前各界人士日益關(guān)注自身的健康，各家俱樂部特設(shè)了附屬項目——健身中心，為男士、女士及其家庭提供健身設(shè)施。在京城俱樂部，自成一隅的健身中心小樓，充滿輕松典雅的氣氛，在游泳池旁、保齡球場外會友們怡情暢聚，打網(wǎng)球或者享受按摩。俱樂部訓練有素的私人教練，可以提供一對一的悉心指導，另外，太極班、健美班、游泳班、壁球和臺球訓練及一些控制體重、保持心臟健康的專門訓練項目，讓會員有眼花繚亂的感覺。
各家俱樂部都精心安排了飲食服務(wù)，為希望在專用環(huán)境中進餐的會員提供理想的用膳環(huán)境，無論是隆重安排的商務(wù)會議、或興致所致的茶聚、輕輕松松的家庭聚餐，俱樂部都會提供一絲不茍的服務(wù)。在長安俱樂部，設(shè)在8層的中式大型宴會廳及12間私人中菜廳，供應(yīng)多款中式佳肴美點，會員想品嘗其它亞洲風味的菜式或者西式美食，可登上格調(diào)清雅的9層，那里的司廚搜羅各國的著名食譜，以饗食家。為了滿足會員在商務(wù)會議中的私密性，各家俱樂部都設(shè)置了私人宴會廳，會員可根據(jù)自己不同的需求，選擇相應(yīng)的私人會議廳進行各種商務(wù)會晤，并在幽雅的環(huán)境下盡情享受美食佳肴。在京城俱樂部，專為商務(wù)或者政府官員而設(shè)的董事廳及內(nèi)設(shè)壁爐的圖書館分別可容納24人進餐。
各家俱樂部都為會員提供即時秘書、圖文傳真及翻譯等服務(wù)，適合從2人到200人使用的不同規(guī)模的會議廳室并配備同聲傳譯設(shè)備。同時，這些高檔俱樂部無一例外地每個月都要舉辦幾場宏觀經(jīng)濟講座，請金融界的專家講課，北京長安俱樂部會務(wù)推廣部的工作人員介紹說：“私人俱樂部為會員提供的活動是他們在其它場合得不到的，作為商務(wù)人士來說，他們需要一種生意上的溝通，需要補充新鮮的信息，需要結(jié)識合作伙伴，這些都能在俱樂部得到。”京城俱樂部經(jīng)常組織早餐論壇，邀請著名客座貴賓及國際商務(wù)學府代表進行專題講座，題目廣泛，商務(wù)、經(jīng)濟、全球性熱點論題、文化、藝術(shù)等無所不談。
最為關(guān)鍵的是，絕大部分會員都希望通過加入高檔俱樂部，結(jié)識更多的生意上的伙伴。俱樂部對他們的生意有如虎添翼的作用。
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