“寶馬香車花滿路”,是舊日富人們的行徑。今天北京市的富裕人群到底是啥樣?他們的家產到底有多少?他們的錢是怎么來的?他們日常是如何生活和消費的?
一般人以為,北京市富裕人群的肖像應該是這樣的:早上8時,他們離開了自己裝修精美、價值70萬以上的房子,開著自己的私家轎車,匆匆忙忙地趕向工作單位、自己的工廠或商店,在他們的口袋里,還揣著百萬元的銀行存折,百萬元的股票、債券……但據《科學投
資》調查,情況并非如此。
北京富人在賺錢和消費上,都有著許多與常人相似的地方,但也有著不少迥異于常人的地方。
北京有多少富人?
北京社科院“北京經濟形勢分析與預測”課題組曾就北京的富裕人群進行了調查。調查得出的結論超過許多人的意料:北京市高收入家庭的戶均總資產已經達到了235.6萬元。其中實物資產占66.2%,金融資產占33.8%。
這次調查的“入圍選手”是北京市八城區中已購買了商品房,且年收入在5萬元以上的家庭。在301戶隨機抽樣的入圍家庭之中,平均常住人口為2.8人,平均住房面積為101.34平方米,有34.22%的家庭擁有自己的私家車。
高收入家庭的資產總額中,實物資產占66.2%,主要用來購買住房和裝修(戶均69.1萬元),購買各種耐用消費品,包括貴重家電、健身器材、中高檔樂器和運輸設備等,轎車消費占他們實物消費的5.54%,戶均8.5萬元,其中,還有一部分人將資產轉換為收藏品。高收入家庭另外1/3的資產是以金融資產的形式存在的。由于在這些富裕人口中,擁有自己的產業的人占大多數,所以,他們有超過1/3的金融資產用來作為經營用的流動資產,其他2/3則存入銀行(戶均存款24萬元)或投入股市(戶均23.1萬元)。在這些富裕人群中,私營企業主、三資企業中方高級管理人員、各類所有制單位的負責人是“富人中的富人”,戶均資產達到287萬元,年收入在50萬元以上的家庭占富裕家庭總數量的12%,然而他們的總資產卻占被調查高收入家庭總資產的51.42%,這說明了資產在向收入畸高,而且有較強投資意識的家庭集聚。
調查顯示,北京高收入家庭百戶擁有轎車22輛。如果這個數字是準確的話,那么,依此推算,北京的百萬富翁大約在150-200萬人之間。其中有車家庭平均每戶購車支出19.95萬元。在有車家庭中,擁有“桑塔納”的占26.4%,“奧拓”占12.9%,“富康”占9%,“夏利”占6.9%,其余如大奔、沃爾沃等豪華級轎車的保有量也不在少數。
1999年高收入家庭平均壽險支出2065元,財險支出1185元。這類家庭子女教育年人均消費11301元。其中生活費用支出為4183元,學習費用支出為3193元,擇校費用支出為3925元。在國有學校就讀的比例占89.1%,在國外學校就讀的比例占3.4%,在國內民辦(私立)學校就讀的比例占7.5%。
調查還顯示,高收入家庭平均每戶住房建筑面積111.3平方米。居住樣式為單元房三居室的占41.9%,單元房四居室及以上的占11%,花園式別墅(單棟住宅)的占4.7%。高收入家庭平均每戶裝修支出金額5.2萬元,平均每戶購房總金額為21.8萬元。
北京新富人的日常生活
作為一個特殊的例子,今年五一黃金周期間,北京一房地產開發商組織其業主來了一個“香港消費游”,30余位北京人在香港的5日行程中,人均消費超過5萬元,總消費超過200萬元。北京富人的闊綽出手令許多富裕的香港人也感到目瞪口呆。
[1] [2] [3] [下一頁]
|