特別提醒：辦理過戶手續時，買賣雙方需要提供的資料包括身份證、產權共有人證明(如為共同財產)、買賣合同、首付款收據、結婚證等。先領取并填寫申請書，然后到稅務局駐房管部門的詢價窗口進行審核，此后是買賣雙方各自納稅并繳納手續費(契稅、印花稅、個稅等)，并取得收件收據。如果夫妻兩人的名字都要署在產權證上，需兩人同時到場。

　　第六關：收尾勿忘結清費用

　　取得房產證之后，孟偉便要收房了，而在這時面臨的是最后一關，即要求對方結清所有費用，并辦理電表、煤氣等過戶手續，同時支付尾款。至此交易結束。

　　特別提醒：結清上家水電煤、物業管理、有線電視等費用，這對大多數人來說都有所了解。但是需要提醒的是，買家一定要主動提出辦理電表、煤氣、有線電視等過戶手續，如不辦理過戶手續，則會為日后埋下隱患，如買家欠費，相關部門可能還會找到賣家；而賣家也有可能將其取消，買家重新開通時則需要另外付費。

　　辦完所有收尾手續之后，買家可以把尾款付給賣家，交易全部結束。

　　相關銜接：自助交易購房流程

　　買方自行去交易中心進行產權調查

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　　買賣雙方商談房價，買方支付定金

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　　商談付款方式、違約責任等；簽訂《上海市房地產買賣合同》

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　　買方交付首期房款或履約定金

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　　賣方提前償還銀行貸款，并注銷房產抵押登記

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　　買方申請公積金、商業貸款

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　　買方與貸款銀行簽訂公積金貸款及擔保合同、商業貸款及抵押合同

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　　買賣雙方到房地產交易中心申請過戶，并取得收件收據

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　　銀行放款(具體時間買賣雙方可在合同中約定)

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　　買方領取產權證

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　　結清水電煤和物業管理費交接

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　　買方支付末期房款(視合同約定)

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　　賣方將房屋交付給買方(具體時間可在合同中約定，也可能會提前)