來(lái)源：新浪財(cái)經(jīng)理財(cái)診所

　　用戶具體情況：

　　請(qǐng)問(wèn)，我們家庭月收入在4500左右，除去日常房租和生活開(kāi)支，可余3千，目前存款3.8萬(wàn)。想在三年內(nèi)按揭一套25萬(wàn)以內(nèi)的房子，如何計(jì)劃較合適！ 無(wú)小孩

　　專家:

　　想在三年內(nèi)買房，如何理財(cái)？你好:根據(jù)您所提供的基本情況做出如下分析,僅供參考. 基本情況分析:1、每月收入4500元,支出1500元,每月節(jié)余3000元,結(jié)余比例較高；2、目前存款3000元；3、目前還沒(méi)能小孩；4、保險(xiǎn)情況未告知。理財(cái)目標(biāo)：三年之內(nèi)按揭購(gòu)買一套25萬(wàn)元以內(nèi)的房子。理財(cái)建議：1、如果現(xiàn)在沒(méi)有保險(xiǎn)，建議先考慮健康保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。2、按月支出的6倍左右留足家庭緊急備用金。以貨幣型基金的形式存在，即可以享受定期存款的高利率，同時(shí)還可以享受活期存款的靈活性。3、將每月節(jié)余部分選擇一只指數(shù)型基金做定投，獲取資本市場(chǎng)帶來(lái)的穩(wěn)定收益。4、至于購(gòu)房計(jì)劃，建議首付30%，將每月節(jié)余做的投資本利和和現(xiàn)有的存款加到一塊足以支付首付，并且也夠裝修費(fèi)用的支出，其余的采用銀行貸款和住房公積金貸款相結(jié)合，按20年貸款期限來(lái)計(jì)算，每月還款額大概為1500元左右，節(jié)余部分仍可用來(lái)做投資。艾盈慧-吳坊